元臺謙 八德雙捷運、雙公園純住宅

「元臺謙」位在和平路276巷，鄰近大湳商圈。

元臺建設繼在桃園八德推出「元臺境」熱銷後，接力再推出「元臺謙」，基地位在八德區和平路276巷，鄰近未來三鶯線LB13站，距離雙捷共構的G04和LB14站不遠，產品規劃26~41坪，每坪開價28.5∼30萬，目前銷售已近尾聲。

該案基地面積逾千坪，位在和平路276巷、近重慶街街口，距離未來三鶯線LB13站約800公尺，到捷運G04站和LB14站雙捷共構站約1公里，共構站未來將興建3棟聯開大樓，規劃商場、停車、辦公、行政、住宅等用途，全案權值達35億，完工後將成為桃園第一個大型捷運聯開案，預計今年底前進行招商。
而基地也鄰近大湳市區商圈，區內還有5萬多坪的大湳森林公園，預計分兩期興建，第一期將在今年中完工，另外在LB13站旁還有滯洪池公園，以及西坡埤塘生態公園，綠地公園多，採買則可到東勇黃昏市場、大湳市場、廣豐新天地等，介壽路沿線商家眾多，相當熱鬧便利。開車則可快速上八德交流道，串連國道1號或國道3號，也有多班客運可到桃園車站、捷運永寧、板橋、中正紀念堂站。

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樣品屋規劃41坪3房格局，室內走道空間少，坪效高。主臥空間寬敞，採光佳。

「元臺謙」規劃兩棟地上15樓、地下2樓建物，外牆特別使用日本進口的晉大陶瓷石英透心小口磚，具有不退色、抗UV、不易脫落特質，平整度高，可常保建物新穎。1樓無店面，社區規劃約5百多坪中庭花園，1樓公設延續「元臺境」好評，同樣有室內國際標準雙打羽球場，還有閱覽室、中島多功能區、健身房、兒童遊戲室等，住家A棟單層4戶、B棟單層6戶，建材配有防火防暴鋼木門搭配維夫拉克三合一電子鎖、大同氣密鋁門窗、TOTO衛浴、櫻花牌三機(洗碗機)、EGGER廚具門板、LG人造石檯面等，基地已動工到地下2樓，預計2024年完工。

專家意見
「元臺謙」專案經理 張崇楷

此案延續「元臺境」的好評，潛銷期間就賣得相當好，目前銷售已近尾聲，不少是之前舊客戶，或是買不到上一案的客人來購買，建商注重施工品質，在地下室2樓到地上4樓使用5000磅水泥，5樓以上則使用4000磅水泥，並將結構樓板厚度加到18公分。八德未來建設仍相當多，除了捷運外，還有「八德區介壽路至建德路新闢道路」(生活圈6號道路)規劃，從建德路、興豐路口沿仁德一街，穿越建國路、豐田路後，沿產業道路連接介壽路，舒緩區內交通問題。

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