這叫建商怎麼混?中央將在高市中都溼地公園旁蓋320戶高級社宅
國家住都中心,特別挑選緊鄰中都溼地公園旁德旺街、熱河三街與德利街三面臨路基地,將興建320戶「美都安居」社會住宅,27日由知名的新亞建設、張瑪龍陳玉霖聯合建築師事務所的統包團隊,以14億800萬元得標,預計114年完工。(圖:翻攝Google街景)
高市中都重劃區與美術館園區整合,優美綠地環境,帶動公園首排景觀大樓站上4字頭。為實現居住正義政策,國家住宅及都市更新中心,特別挑選緊鄰中都溼地公園旁,德旺街、熱河三街與德利街三面臨路基地,將興建320戶「美都安居」社會住宅,27日工程決標,由知名的新亞建設、張瑪龍陳玉霖聯合建築師事務所的統包團隊,以14億800萬元得標,預計114年完工。
高雄「美都安居」社宅將配合周遭環境,以南北向採光布局,避免日照西曬,並維持各層通廊自然通風;另基地建物也將規劃街角向內退縮,打造綠色友善步道,也將設置幼兒園、日照中心與店鋪。(圖:國家住都中心提供)
國家住宅及都市更新中心指出,高雄「美都安居」社宅位於高雄市三民區中都重劃區,鄰近中都濕地公園及美都公園,除可遠眺柴山外,基地位置亦靠近愛河中下游多處景點,形成市中心少見的綠地景觀宅;社宅所處地區交通便捷且生活機能佳,除鄰近主要交通幹道台17線外,最近公車站步行約2分鐘,距離台鐵三塊厝車站及捷運高雄車站也僅1.7公里,開車或搭乘大眾交通工具皆十分便利。
國家住都中心表示,高雄「美都安居」社宅將配合周遭環境,以南北向採光布局,避免日照西曬,並維持各層通廊自然通風;另基地建物也將規劃街角向內退縮,打造綠色友善步道,並為居民提供安全的回家道路。
同時,本案除規劃設置幼兒園、日照中心等社福設施服務外,也將設置店鋪提升地區生活機能。
市調資料顯示,目前中都與美術館園區,緊鄰公園的景觀首排大樓,房價也高人一等,中都溼地公園景觀大樓高樓層,單坪售價已達40多萬元,美術館公園首排大樓,高樓層售價站上5字頭,甚至農16特區凹子底森林公園旁的景觀豪宅大樓,實價登錄單坪達6字頭,中央在中都溼地公園旁興建只租不售的社會住宅,讓年輕人與弱勢民眾有入住豪宅區的機會,對區域房市的後續影響,讓不少業者相當關心。
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