國揚配發1元股息 看好未來廠辦市場
國揚實業董事長林子寬(右)、總經理彭紹齡(左)。
國揚實業今舉辦股東會,公布109年度營收142.77億元,每股盈餘達7.58元,並通過配發1元股息,國揚總經理彭紹齡表示,疫情趨緩後,看屋人數有回升,但仍以剛性首購族群為主,換屋和置產客偏低,以長遠來看,目前利率維持低檔,房價下跌不易,通膨問題可望讓置產需求出現。
國揚線上銷售8個成屋建案、兩個預售案,今年入帳的有「早安國揚」第一期,目前只剩下27戶,內湖的廠辦案和新吉林路都更案,兩案可望在今年取得建照,彭紹齡表示,考量營建成本增加,住宅案會採先建後售方式,並檢討施工工法,調整工期,減少無法預期的造價波動。
目前國揚在住宅和廠辦的佔比約4比6,因台商回流,近期廠辦銷售都不錯,廠辦目標客戶明確,加上公司在雙北的廠辦市場口碑不錯,具有一定的競爭力,未來會將投資方向加強在廠瓣市場上,至於住宅都更案,因耗費時間長,之後會偏向與都更顧問公司合作,減少成本耗損。
而去年國揚處分南港土地讓手上現金部位增加,去年股東會通過採季季配發股利政策,今年第一、二季未配息,將安排在第三、四季配發股息,會參考其他公司發放模式,隨時進行調整。
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