永康文創園區連結萬坪綠地 砲校遷建區房價上看3字頭
永康區陸軍砲校遷移重劃開發的文創園區,台南市府工務局配合開闢位於東橋十二街的公2公園,近日已完工,將原本雜草叢生的荒涼景象,打造成清新怡人的綠色生態環境。(圖:台南市府提供)
因應永康區陸軍砲兵學校遷移重劃開發的文創園區,台南市府工務局配合開闢位於東橋十二街的公2公園,近日已完工,將原本雜草叢生的荒涼景象,打造成清新怡人的綠色生態環境,並與附近擁有大片草地的7千坪小橋公園,及永康市立圖書館總館旁的千坪閱之森兒童特色公園串連,建構起動靜皆宜的遊憩綠三角,成為新的觀光休憩亮點。
台南市府工務局指出,永康區隨著陸軍砲兵學校遷移重劃,鄰近集合式大樓住宅興起,市警局永康分局、消防局大橋分隊、大橋國中及永康總圖等建設皆已陸續完成,尤其永康總圖的興建,為文創園區的規劃掀起第一波熱潮。因為住宅、人潮帶來的生活品質提升需求,工務局規劃開闢重劃區旁原本雜草叢生、成為民眾居安死角的公2公園。
工務局表示,公2公園面積為0.59公頃,設計考量周邊既有公園遊憩設施及園區環境資源,為避免重覆設置兒童遊戲等周邊環境既存的設施,將公園定位為全年齡層居民步行易達的無障礙輕遊漫步,且保留既有喬木,配合設計為在地特色的社區鄰里公園。
園區盡量採行環境減法方式設計,導入景觀入口意象牆、休憩棚架、環狀休憩散步道等,滿足民眾休憩、體驗基本設施及綠美化的環境,期許為城市發展中增添一處環境調合空間,也能使民眾能輕遊漫步於鳥語花香間的都會叢林後花園。
市調資料顯示,今年初直接俯瞰小橋公園綠景的高樓層產品,單坪成交價已達27萬元,雖然疫情影響市場看屋來人量縮減逾3成,但近半年來台南市區地價行情持續墊高,加上永康鹽行國中區段徵收區的比價效應,也將帶動永康砲校遷建區的房價行情,明年該區推案售價也將順勢站上3字頭。
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