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桃園這區成首購新歡 1字頭建案搶客

2021/09/22 14:30文/記者朱語蕎

桃園觀音的草漯重劃區，新案房價仍在1字頭，成為首購購屋新歡。（資料照）桃園觀音的草漯重劃區，新案房價仍在1字頭，成為首購購屋新歡。（資料照）

桃園因鄰近雙北市，加上房價相對便宜，一直是雙北移居熱區，也帶動區域房價上漲，像是桃園區平均房價已來到每坪33萬，而擁有高鐵站及機場捷運線的青埔特區，新案價都已站上4字頭，因而進一步帶起外圍蛋白區的房價買氣。

像是桃園最西側的觀音區，目前房價還在1字頭，每坪行情約在17.8萬，是桃園市少數還擁有1字頭房價的區域之一，區內推出不少首購產品，推案量也因而年年增長。

根據住展統計，去年總推案量已來到1490餘戶的歷年高點，而今年房市景氣依舊熱絡，至今推案量已達千戶的大量，其中草漯重劃區仍是推案最集中的區塊，而這批新建案的房價，每坪介於17~19萬，故其銷售成績都相當不錯。

也因為當地房市銷量佳，土地價格隨之上揚，上個月觀音草漯重劃區內的第三單元及第六單元，就分別標出近7成及100％的高脫率，其中位大觀路上的精華角地，則是標出每坪約43萬，創下當地土地的高價紀錄。

由於觀音房市買盤堅強，近期又有新一批建案將上場搶客，包括「鴻灃一心」、「水覓一方」、「夏戀2」、「夢想家NO.11」、「佳均綻」等，推案產品仍是以首購的2~3房為主。

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