中正O8 文化中心生活圈高質感大樓

高市文化中心生活圈結合武廟、環球影城商圈，加上軌道捷運建設，成為完整生活圈型態，帶動區域房市成長。

南高雄文化中心生活圈，坐擁綠地、捷運與百貨商圈優勢地段條件，鑫龍騰開發選在中正一路旁，緊鄰捷運橘線O8站區出口旁基地，推出「中正O8」高質感大樓預售案，樓高18層、地下5層共145戶，含2間店面規劃，房型採23~41坪2~4房規劃模式，每坪售價32~37萬元，強調地段優勢與高質感規劃取向，結合雅緻外觀特色，凸顯建築搶眼氣勢。　 　

  文化中心生活機能充裕 軌道交通與綠地休閒 　

鑫龍騰開發在中正一路旁緊鄰捷運橘線O8站區出口旁基地，推出「中正O8」高質感大樓預售案，樓高18層、地下5層共145戶，含2間店面規劃，房型採23~41坪2~4房規劃模式，強調地段優勢與高質感規劃。

現場專案經理蕭新叡表示，基地位於文化中心商圈、中正金融辦公商圈與武廟商圈的核心地帶，周圍的重要交通建設計劃，除了串連大順路、建國路、中正路、五福路、凱旋路等交通幹道，社區更緊鄰捷運橘線O8站區出口，連結台鐵科工館快捷站車程僅約5分鐘，也鄰近捷運橘線O7站。

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基地位於中正一路緊鄰捷運橘線O8站。

同時武廟商圈發展成熟，生活機能便利，加上鐵路地下化完工後，設置科工館快捷車站，輕軌捷運也在該區規劃C31、C32站區，讓區域交通機能升等，同時聯外道路的大順路、民族路、九如路、建國路等北高雄重要幹道，可迅速連結環球影城商圈、大順建國商圈等高雄市區各大商圈，具備核心商圈優勢條件。 　

浴室乾濕分離設計，兼具質感與使用便利。

基地位居生活機能充裕的苓雅區，尤其是同時又具備中正國小、大仁國中優質學區，也鄰近道明中學，此區就是高雄市少數具備如此條件的區域，在苓雅區繁華的商圈特性，馬上享有住家生活便利性與安全性，捷運概念宅更堪稱物以稀為貴，未來身價勢必水漲船高，吸引首購族紛紛搶進。

「中正O8」推出A大棟，為單層9戶使用3部電梯，與共享雙安全梯，採23至41坪的2~4房設計。安排住家利用大面落地窗設計，達到借景效果，營造出優質賞景氛圍，同時也能在室內享有休閒樂趣。 社區公設實用化設計，設置門廳、交誼廳、健身房、多功能教室與頂樓空中花園等。由於基地賞景條件良好，對外交通順暢便利，可於5分鐘車程內迅速連通中山高速公路中正交流道。

室內建材升等，住家大門採用電子密碼安全鎖。

考量居住安全提高，規劃施工向豪宅高規格看齊，除了基礎提高建築耐震性能，且窗框補強提高防水性能，住家大門也採用防暴大門結合電子安全鎖，展現高質感與良好防護效果，讓住戶居住安心便利。浴室移植飯店式規劃手法，採乾濕分離設計，讓浴室維持乾燥，也提高使用機能。

（專家意見）「中正O8」專案經理蕭新叡 　

基地坐擁苓雅區商圈核心地段優勢，快速連結科工館、文化中心、衛武營等寬闊綠地，同時將建材升等，緊鄰環球影城及武廟市場構成的大商圈，也是南高雄最具規模的黃昏市場，加上社區旁即有捷運站出入口、國道一號北上南下交流道、環球影城等，完善交通與高生活機能，受到現代年輕都會家庭青睞，此區房價更是易漲難跌。

鑫龍騰開發陸續在高雄市區推出多棟高質感大樓案，推案打響品牌知名度，因此採取平價高質感推案模式，除了讓利與建材升等，更持續提供住戶更完善售後服務。

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