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地價稅漲！ 今年自用住宅每戶增加1000多元
今年適逢公告地價每3年調整，地價稅喊漲。
公告地價用於課徵地價稅，台北市府公布105年公告地價配合中央政策，反映過去3年地價動態漲幅為30.38%，低於六都與全國平均，經過地政局試算，今年自用房屋每戶地價稅額增加約1000多元、非自用住宅稅額增加約5000多元，加稅比重並不輕。
地政局指出，105年公告地價平均調幅30.38%，已考量內政部建議、地價漲幅及民眾地價稅負擔等因素，還未完全反映103年至105年公告土地現值累計調整率(33.07%)，漲幅低於全國平均，也是六都當中地價調幅最緩的直轄市。調整後公告地價僅占一般交易價格1/4，私有土地還能以80%申報地價，因此地價稅基實際僅占一般交易價格1/5。
針對公告地價調整的影響，地政局分析，在北市地價稅課稅總戶數88.17萬中，自用住宅用地所有權人約占56.6%(49.83萬戶)，為六都最高，因為適用較低的自用住宅稅率2‰，每年地價稅額平均增加1000多元，稅賦負擔增幅相對有限，另非屬自用住宅用地的38萬多戶中約有99.1%(約37.6萬戶)適用基本稅率10‰，經試算稅額平均增加約5000多元，該類土地非供自用住宅使用，多為出租、營業或產業使用，具有營收。
至於觀光旅館業的地價稅問題，市府財政局也針對地上權地租、公有地出租租金影響提出配套措施，採取設定土地租金漲幅上限，或分3年平均調漲等方式，減緩地價調整的衝擊。
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