【網路HOT燒】超霸氣！台南違建也敢賣

有網友在Ptt貼出一張台南霸氣違規建物廣告照片，引起熱絡討論。(圖/翻攝自批踢踢實業坊)

雖然中南部多數建物都有違建、增建情況，不過日前有網友在批踢踢實業坊(Ptt.cc)貼出一張台南霸氣違規建物廣告照片，照片顯示有鄰居在隔壁待售物件旁大大張貼「此建物多處違規，市府已查報、待拆」廣告字眼，網友認為鄰居真的很有勇氣，一般都會選擇隱惡，且此類違建公安不知何時才能貫徹實施。其他網友紛紛表示「擋人財路」、「違建就是該拆，不過9成9最後都不會拆」，一致認為2戶之間一定有糾紛。

記者電洽負責仲介的永慶不動產台南首府加盟店經理許焜舜，他表示，右邊住戶是最近由空地新建的透天住店，由於左邊鄰居認為牆面縫隙施工造成滲水而要求賠償，雙方價格談不攏而有糾紛。目前該透天住店新成屋地坪約40坪、建坪約90坪，總價開價4000多萬元，買氣確實有因鄰居張貼廣告而受影響，但一直都有多組買方洽談。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，現代人由於鄰里關係不如以往，加上自我意識的覺醒，確實常有這類鄰里糾紛，除建議透過第3人或是公正單位協助溝通之外，必要時也透過法律訴訟將權利義務明確化，此外，更要提醒切莫惡言相向，以免橫生枝節。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰補充，2014、2015年雙北都發生違建火災，引起的兩市府提出各項違建拆除政策，不過全台大大小小經呈報檢舉的違建60多萬件，政府不僅自身稽核人力都有限，遑論一一調查民眾檢舉行為，甚且連夾層屋這類違建產品在市面上仍然方興未艾，違建拆除要繳出亮眼成績單並不容易，不過目前內政部有2012年後新違建立即處理系統，過度誇張、安全堪慮的違建，民眾也可直接利用舉發。

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