麻豆工業區抵費地招標地上權土地 中國炭素與官田鋼得標
麻豆工業區市地重劃區抵費地地上權招標案,共計2標3家資格合格廠商參與綜合評選,綜合評選結果:麻工段80地號土地得標人為中國炭素工業股份有限公司、麻工段389地號土地得標人為官田鋼鐵股份有限公司,權利金得標總價合計約為1.4398億元。(圖:台南市府提供)
南市府辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地地上權招標案,今(19)日完成設定地上權第二階段綜合評選及第三階段價格開標作業。本次設定地上權作業8筆土地,共計2標3家資格合格廠商參與綜合評選,綜合評選結果:麻工段80地號土地得標人為中國炭素工業股份有限公司、麻工段389地號土地得標人為官田鋼鐵股份有限公司,權利金得標總價合計約為1.4398億元,溢價率約5.43%。
台南市長黃偉哲指出,麻豆工業區市地重劃區位於國道一號麻豆交流道西側,為交通便捷之甲種、乙種工業用地,藉由便捷的交通網絡,結合既有之空間架構,擴大南部科學園區之蛋黃區,打造智能產業中心,除成為南部科學園區衛星園區最佳據點外,亦能滿足大台南地區未來工業發展需求,並提供充足的就業機會,帶動區域經濟成長。
藉由設定地上權招商之規劃,以活絡工業區土地的供給,並吸引優質廠商及優秀人才進駐,進而增加就業機會,期許在優質廠商進駐後,能夠串聯舊有產業聚落及南部科學園區,發展成為大臺南兼具科技創新及能源的多元化產業園區。本案在112年1月19日辦理第二階段綜合評選及第三階段價格評比作業完成,共有2家廠商得標,後續市府將協助得標廠商儘早規劃建置設廠。
南市府地政局長陳淑美表示,有鑑於工業區土地開發不易,市府需掌握工業區土地資源作為活絡地方經濟發展使用。因此南市率全國之先,於111年即向內政部積極建議修法因應,於市地重劃區未有盈餘前,即可採用標租、標售地上權之多元處分方案,促進開發區之土地利用,獲得內政部採納並修法通過,亦盼各縣市政府多加運用設定地上權或標租方式處分抵費地,除穩定回收重劃投入成本,亦可避免政府公開標售抵費地,影響區域土地交易行情。
地政局說明,本招商案預計於112年2月至3月間與得標之投資廠商完成簽約及地上權登記事宜,本案設有完成使用保證機制,藉由此機制鼓勵廠商於簽約後4年內完成建廠設置,加速麻豆地區產業發展。
-
崩潰買50年老屋遭誆新青安 「他」最後卻只貸到4.5成、15年
台中市政府法制局近期接獲民眾反映,仲介宣稱可申請新青安優惠貸款7成房款,因此簽約購入人生第一間房,事後卻被告知因屋齡超過50年,銀行最多只能...〈more〉
-
板橋這一都更案拿下345%容積獎勵 關鍵在這政策
新北市政府專案輔導的海砂屋板橋富豪社區,近日核定發布實施,更新後將興建3棟地下4層、地上15及19層、206戶的住商混合大樓,最快2025年...〈more〉
-
「草屯環」交通強帶動 房價3年漲3成 1字頭大樓絕跡
南投縣草屯鎮位於台中、彰化、南投交通樞紐,擁有俗稱「草屯環」的7個交流道口,四通八達的交通,距離台中市又近,近年來受中區買盤外溢帶動,房價直...〈more〉
-
快看你家也是嗎?全國近247萬住家免繳房屋稅
5月繳稅季讓納稅人荷包大失血,但竟有約247萬戶住宅不用繳房屋稅!根據財政部2022年開徵的房屋稅資料,住家用房屋現值免稅案件將近247萬件...〈more〉
-
阿公遺留農地違規蓋工廠遭檢舉罰鍰補稅 用這招可合法減輕罰鍰
小陳為了增加收入,在阿公所留下的農地上自行搭建鐵皮屋並出租做工廠,結果卻被人檢舉,而遭補徵房屋稅5萬元,還面臨罰鍰,但聽從熟稔稅務的朋友建議...〈more〉