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寒流來早了？ 北、高標售差點都掛蛋
房市轉下，直接影響到建商投標土地的意願。(本報資料照)
國產署北區分署8日公開標售台北市中正區「千荷田」共31戶，結果僅有1封標單脫標1戶，面積85.3坪，得標價6040萬元，約只比底價多4.1萬元，溢價率0.07%；無獨有偶，高雄市財政局標售房地也只吸引1封標單、脫標1筆土地，溢價率1.45%，足見房市轉冷，投資人出手相當保守。
「千荷田」位在汀洲路一段，這次標售物件面積約在 75.1至92.3坪，底價範圍約從5091萬元至6635萬元，經歷去年流標，國產署這次降價10%重新標售，每坪底價約73~76萬元，已跟區域行情相去不遠，結果仍只標出1戶，每坪約76.1萬元，只能說房市低迷，高總價物件更不易去化。
高雄市財政局8日標售市有非公用房地表現也不理想，包含新興、苓雅、前金、三民、前鎮、左營、楠梓、鳳山、岡山、仁武、茄萣等區共28標，最後只收到1封標單，標出仁武區大昌段1筆592.5坪的住宅區，底價約1.44億元，得標價約1.46億元，溢價率1.45%，每坪約24.6萬元，與區域行情差不多。
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