【高雄】高雄大學城擁優美環境 景觀大樓迎都會新貴

楠梓高雄大學城生活圈的生活機能充裕便利，坐擁高雄大學城商圈與後勁溪美景、藍田公園綠地，具備消費與休閒機能充裕優勢。

高市楠梓區高雄大學城除了坐擁藍田公園大片綠地之外，後勁溪整治成果優良，展現優美景觀，同時家樂福在藍田路旁開設楠梓量販店，具備消費與休閒機能充裕優勢，迅速刺激區域地價與房價行情大幅走高，並結合大學城商圈與綠意環境等優勢地段條件，該區景觀大樓市場發展迅速，包括都會新貴與工程師、公教客層紛紛上門。　 　 　

  坐擁優質綠意景觀　　後勁溪畔休閒賞景好去處 　

高雄大學城商圈持續發展，生活機能更充裕。

上宸國際總經理林毅指出，隨著家樂福量販店在該區設置與新重劃區的蓬勃發展，商圈逐漸擴大，人口進駐增多，高雄大學城已成為北高雄推案新集中區之一。同時家樂福楠梓量販店，帶動整個大學城商圈的蓬勃興起，也刺激周邊商家的繁榮發展，該生活圈內的土地價格持續攀高，並整合中山高中、國昌國中、援中國小等發展成為優質生活圈，推升區域房市成長。

請繼續往下閱讀...

藍田公園寬闊綠意且環境優美，成為居民休閒賞景好場域。

近年來迅速繁榮發展的楠梓區高雄大學城生活圈，由於高雄大學校區廣達82.5公頃，也就是高雄大學坐擁約24.9萬坪的人文綠境，由於校園地處亞熱帶氣候區，環境佈置以植物園景致或森林大學式的植栽綠化，設計有歐洲庭園式廣場、自然森林式散步休閒廣場、親水空間，營造出優美環境。

家樂福楠梓量販店開設營運後，大幅提高該生活圈的消費機能。

高雄大學城生活圈，坐擁藍田公園寬闊綠地，同時社區對外交通順暢便利，透過益群橋可迅速連通德民路與德賢商圈、惠民商圈，援中路連接藍田路3分鐘可達家樂福量販店與高雄大學校門口，又擁有充裕生活機能，同時基地位於國昌國中、援中國小優質學區內，並且鄰近日月光與楠梓科技園區，公教客層、科技業工程師與都會新貴紛紛選擇景觀大樓，讓社區質感向上升等。

  重大建設計畫持續　交通與區域前景佳

高雄大學城聯外交通順暢便利，大樓推案持續增多。

由於基地賞景條件良好，對外交通順暢便利，可迅速連通台17線公路，交通便利性佳，政府也計畫開闢新台17線，北段工程從橋頭至楠梓德民路長約2.2公里路段，已新完工，大幅提高大學城交通便利性，高雄大學城的建設計劃持續推動，將持續吸引高素質人口進駐。

同時楠梓產業園區設置在中油高煉廠，台積電一期園區28奈米新廠已動工，封測大廠也陸續引進上千位高科技工程師，日後區域房屋租購需求提高。高雄大學城持續開發，政府也積極加強該區重大建設計畫推動成果，包括後勁溪景觀藍帶計畫，市府持續投入龐大資源，整治工程以生態工法之護岸工程為主，符合原有自然環境並可營造生物生長空間，帶給社區絕佳的休憩藍帶。

由於生活圈鄰近援中溼地公園、高雄大學且鄰近援中國小，社區對外交通順暢便利，透過藍田路連結，可在3分鐘車程連通家樂福量販店，擁有充裕生活機能。政府計畫開闢新台17線，全線完工通車後，將可更快速讓區域內的居民前往美術館園區及凹仔底商圈，將大幅提高雄大學城生活圈的交通便利性，同時高雄大學城的建設計劃持續推動，將持續吸引高素質人口進駐。

（專家意見）上宸國際總經理林毅

高雄大學校區廣達82.5公頃，也就是高雄大學坐擁約24.9萬坪的人文綠境，由於校園地處亞熱帶氣候區，環境佈置以植物園景致或森林大學式的植栽綠化，設計有歐洲庭園式廣場、自然森林式散步休閒廣場、親水空間，營造出優美環境，社區緊鄰後勁溪畔，透過益群橋可連通德民路與德賢商圈、德民商圈，連接藍田路3分鐘車程內可達家樂福量販店與高雄大學校門口，又擁有充裕生活機能，並且鄰近日月光與楠梓產業園區，吸引公教人員、自營商、工程師科技新貴客層持續進駐。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法