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高市蛋黃區千萬2房依然搶手 「問問哥」紛變「看不到哥」好懊惱
陽明學區新2房規劃稀有，即使總價帶達千萬元，依然迅速被買家搶購卡位。
因應少子化與市區房價高漲趨勢，目前高雄蛋黃區推案呈現小宅化現象，但不少網民最近紛紛議論，一些蛋黃區2房因規劃稀有，即使附帶車位總價帶超過千萬元依然搶手，加上選後市場氣氛轉佳，原本上千位觀望的「問問哥」陸續打算回籠看屋，鎖定蛋黃區2房，卻出現不少預約2房的潛在買家，苦等不到通知看屋時程，變成「看不到哥」，只好互相打氣「下次請早」，凸顯蛋黃區2房的市場需求強勁。
市調與實價揭露顯示，目前北高雄蛋黃區美術館園區、農16特區、25期重劃區、漢神巨蛋百貨商圈、陽明學區的2房產品，因規劃量體較稀少，成為都會新貴與多金置產族鎖定重點目標，單坪售價行情也居高不下。
其中漢神百貨商圈與農16特區的新案2房，售價多在每坪45~49萬元之間，但中高樓層賞景條件較優物件，實登價已陸續出現5字頭；陽明商圈與左營軍區一帶，以3房產品為主力，整棟新2房產品釋出都不到30戶，迅速被熟客搶購，讓不少預約看屋2房的潛在買家，苦苦等不到通知前來現場看屋，才知已無緣買房，只能網上相互打氣。
推案業者分析，目前高市蛋黃區2房產品，坪數規劃多控制在21~26坪左右，以均價單坪40萬元換算，總價帶約在850~1050萬元，若再加上附帶購買一個平面車位230萬元，總價帶將拉高約達1300萬元，並非一般小家庭能輕易負擔，反而成為自營商等多金置產族的購屋置產目標。
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