【台南】永康驛站生活圈 坐擁學區商圈 前景看俏

台南市永康驛站生活圈，坐擁便利交通路網、成熟商圈與優質學區，加上政府闢建大型公園綠地，促進高質感透天別墅市場蓬勃成長，區域房市前景看俏。

大台南縣市合併升格後，具備地理核心優勢的永康驛站生活圈，除了火車站軌道便利交通與公共建設完善，且坐擁綠地、商圈、學區優質條件，加上政府持續開發建設，帶動高質感透天別墅市場崛起，刺激區域房市迅速成長，成為重點發展生活圈之一。　

郡豐建設經理傅靜屏說，大台南縣市合併升格後，永康區與東區的商圈連結發展更緊密，可望成為台南市商圈核心區，尤其是永康驛站生活圈一帶，透過成熟商圈連接，且整合永康復國商圈、東區小東路商圈、成大商圈，展現大商圈的發展規模。

公共建設持續推動 生活圈發展前景看俏　

加上區內已設置永康國中、永康國小等優質學區，與萬坪探索教育公園，除了提供居民優質生活與休閒機能，成為消費者選擇定居的重點區，該區也可透過鄰近的中山高永康交流道，與通車不久的大灣交流道，可迅速在15分鐘左右，抵達台南科學園區與高鐵台南沙崙站區，交通便利條件也是商圈蓬勃成長的推升力道。

該生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，區內已闢建大片綠地公園，綠意環境成為民眾樂活居家新指標。生活圈連結東區生活圈，加上市府積極推動永康砲校一帶，廣達5萬坪的中央公園建設計畫，儼然成為台南新都心的發展態勢，休閒氛圍與優質居家環境在台南市區獨具魅力。

居住環境鬧中取靜 別墅產品受青睞

該區指標型建案郡豐建設「永康天母二期」透天別墅社區案，外觀形塑新古典風格，展現建築精緻質感，規劃20戶住家與1戶店面，地坪28~44坪，建坪71~85坪，產品面寬5.2米-10米，一樓車庫可停1~3輛房車，總價帶1438萬-2288萬元，基地位於聖龍街近永大路，距永康火車站僅3分鐘車程，連通中山高永康交流道也約5分鐘車程，交通便利且鬧中取靜，吸引換屋客注意目光，去化表現突出。　

專家意見

郡豐建設經理傅靜屏

公司會選擇在永康驛站生活圈的基地，推出高質感透天別墅社區案，是為提供消費者一個優良品質的好宅，因此將產品定位成精品建築，充分發揮基地優勢，提供住戶優質休閒養生機能，也能提高住家居住安全與生活品質。

公司經營不斷以建築品質把關與升等為優先目標，同時在建築規畫設計特色不斷創新，並能夠提供住戶最迅速與完善的售後服務內容，同時在建築耐震安全、防水施工、建築節能與景觀升等各方面全力加強，讓消費者能夠以更公道的售價，達成居住好宅的人生理想。

永康驛站生活圈內，坐擁萬坪探索教育公園，提供居民充裕休閒養生活動空間，刺激購屋買氣集中。

永康驛站生活圈內，設有永康國中、國小等優質學區，成為換屋客置產考量重要因素。

郡豐建設在永康驛站生活圈，新完工推出「永康天母二期」透天別墅社區案，外觀形塑新古典雅緻特色，凸顯建築工藝美感與高質感取向。

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