粉絲團
北市建商蓋綠建築 4月將須繳保證金、維護費
綠建築繳納保證金制度可督促建商興建品質，圖為創意家行銷取得黃金級綠建築標章的新推案「四方荷韻」。
為推廣綠建築，台北市建管處通過「綠建築保證金及維護費用管理辦法」，將預計在4月上路，未來建商申請建綠建築必須繳納保證金、維護費用，否則不核發建照、使照，保證金為造價5%，若建築物造價達1億元，需繳保證金500萬元，違規可不退還。
建商推案時綠建築標章評定在取得使用執照之後，台北市建管處表示，為推動綠建築，督促建商按約定取得綠建築標章，特別訂定保證金制度，未來建商分別在領取建造執照前以及領取使用執照前繳納各一半保證金，保證金是按工程造價5％計算，舉建築物造價1億元建物為例，則保證金須繳交500萬元；完成規定事項後都發局才會發還保證金，若未依規定辦理則不予退還。
綠建築維護不易 需提列維護費
另外，因綠建築維護成本高，應提列綠建築維護費用，建商將需在領得使用執照前向都發局繳納，維護費用是以該建築物依公寓大廈管理條例施行細則第5條規定繳納之公共基金50％計算，舉造價1億元建物為例，維護費用須繳交77萬5000元，繳納費用後由管理委員會或管理負責人向都發局申請綠建築維護費用，並撥入公寓大廈公共基金。
創意家行銷副總經理柯仲武表示，北市推案競爭，標榜綠建築能吸引購屋族目光，如旗下即將推出中正區建案「四方荷韻」取得黃金級綠建築標章，在地購屋族皆會特別詢問綠能設計，列為重要購屋條件之一，反應也非常熱烈。此次建管處推動保證金制度，將可多督促建商興建綠建築建案，對節能減碳、提升北市建築品質將更有效益。
-
一個車位要價925萬！比中南部一間房還貴 全台最貴停車位在這裡
台灣家庭擁車比例年年增加，交通部公路局資料，近五年全台汽車登記數量，從2020年的819萬輛提升至2024年的868萬輛，增加5.9%，不過...〈more〉
-
共有農地遭共有人違規使用 慘遭核課大筆地價稅 專家:檢附這種契約書可申請課徵田賦
陳先生與張小姐原共有一筆農地，原按田賦(目前停徵)課徵，因部分面積興建未經核准的建物、鋪設水泥等未作農業使用，經稅捐稽徵機關改按一般用地稅率...〈more〉
-
每戶只剩2.41人！「人口大逃殺」竟與這項新政策有關
囤房稅2.0上路，全台設籍戶數因而暴增？根據內政部最新戶籍登記資料，今年3月底，全台設籍戶數共約971.48萬戶，來到史上新高，戶數足足比去...〈more〉
-
土城市況回穩 三區新案輪番上陣 早鳥、促銷優惠全都來
土城近年重劃區推案量大，近期運校重劃區供給量持續不間斷，據住展雜誌調查，繼稍早公開的「合康雙匯」、「朗沐」後，推案王寶佳機構旗下和耀建設又一...〈more〉
-
高速公路新營交流道四通一階發布實施 建設效應推動 新營房價帶站穩3字頭
考量新營都市發展需求，南市府都發局推動高速公路新營交流道附近特定區計畫第四次通盤檢討主要計畫(第一階段)案，經各級都市計畫委員會審議通過，並...〈more〉