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都發局標售「忠孝無極」2戶 每坪94萬
南港「忠孝無極」住宅標售底價約為4,500萬元，每坪約94萬元。(取自立樺建設官網)
台北市都發局預計3月31日標售2戶南港「忠孝無極」住宅，權狀面積約48.05坪，為3房2廳2衛格局，標售底價約為4,500萬元，每坪約94萬元，房仲分析，底價與該案行情持平，以目前市況，降價才能加快脫標。
都發局表示，這次標售「忠孝無極」社區為台北市忠孝東路六段108號12樓及13樓，座落於黃金地段、面30米林蔭大道，步行至後山埤捷運站約5分鐘，交通便利，周邊環境生活機能佳，有玉成公園、南港運動中心、北市聯合醫院忠孝院區、成德國中小等設施。有興趣民眾可把握機會，先以電話預約參觀，期間為3月20至24日。
立樺建設「忠孝無極」是地上16層、地下4層的都市更新案，曾獲中華建築規劃設計類台北地區金石首獎，2015年3月取得使照、同年9月獲得中華建築施工品質類白金石首獎。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，該案為南港首屈一指的高價知名社區，實價登錄在2015年7月交易揭露頂樓單價為105.4萬元，為南港區歷年最高，社區行情高低樓層有別，低樓層3樓曾有63.5萬元成交紀錄，平均單價落在90~92萬元之間，這次標售底價雖為高樓層行情價，但目前房市尚未全面復甦，可能較難一次成功標出，價格若降到8字頭，可望增加脫標機會。
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