自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

台南安平移轉數創12年新高 大樓產品最夯

2017/07/17 19:27 文/記者林耀文

台南市政中心所在地的安平區,重大建設持續吸引建商大量規劃大樓產品,刺激消費者進場,大樓第一次移轉量體上半年創12年來新高。

台南市政中心所在地的安平區,大樓建物第一次移轉筆數今年上半年創下12年來新高,房仲業者指出,安平區大樓產品熱銷,主要有三大原因,包括3年前的購地潮、購屋習慣改變、大樓產品價格親民。大樓產品購屋主力除了當地客群之外,也有不少外縣市的民眾到安平購屋,大樓產品將成為安平區房市主力。

 

雖然有土斯有財的觀念讓南部透天厝長久以來受到歡迎,但是從台南各區的第一次移轉筆數來看,安平區從2014年開始大樓移轉筆數逐年增長,2017年前半年來到最高峰,信義房屋市府華平店店長馬仕憲指出,因2014年7月起台南限縮土地容積移轉獎勵,掀起一波購地潮,建商當年購入的土地,如今一一推案,使得大樓建案林立,選擇相對比較多,另外台南能坐擁河景、海景的大樓景觀宅,首推安平區,加上未來亦有規劃捷運綠線經過,購屋民眾也越來越能接受大樓產品。

 

信義房屋安平店店長劉啓印則表示,民眾購屋習慣近年來也逐漸改變,購買大樓的族群很兩極,通常為年輕人或年長者,年輕人本身就比較偏好購買大樓產品,但鎖定10年內新大樓,可以接受的價格落在每坪16~18萬間。長輩則因為年紀漸長上下樓梯不便,也會捨透天厝換大樓,但20年以上屋齡也可接受,平均價格約每坪10~12萬元,劉啓印也提到,長輩換住大樓後,也較少有三代同堂的情況,多半會選擇與孩子分開住,但彼此住得近一點就近照應。

 

劉啓印表示,相比之下,大樓產品房價親民、貸款較有彈性,這也是大樓產品漸受歡迎的主要原因。而來到安平區購買大樓的族群,除了本地人之外,近年來也越來越多來自於台南其他行政區的消費者在價格考量之下移居安平,而高雄茄定、湖內,因地理位置離安平不遠,生活機能也較好,不少人也會選擇遷居安平。

 

新聞送上來! 快加入APP、LINE好友

iOS

Android

APP下載

LINE好友

快加入!新聞送上來!

iOS

Android

LINE加入好友

本日最多瀏覽
205兵工廠遷廠添利多 建商推案今動土

高雄市亞洲新灣區開發將邁進新階段!內政部日前同意高市亞洲新灣區面積最大的核心區開發案205兵工廠遷廠區段徵收案,宣告開發作業正式啟動,徵收面...〈more〉

龍子將入學 北台灣額滿學校出列

台灣傳統吉祥年為龍年,今年適逢龍寶寶搶入小學,北北桃額滿學校大增,家長們擠破頭都想進明星學校,根據業者統計,明星學區房價確實相對抗跌,在房...〈more〉

北市新成屋建案飆新高 未來恐陷賣壓潮

根據最新市調統計發現,台北市銷售中的新成屋建案數量節節升高,繼今年1月累計至150個創下歷史新高後,5月份又走告到152個,再次刷新紀錄,但...〈more〉

【台北】善導寺生活圈 一站到北車 新案多精品宅

捷運善導寺站位在忠孝東路一段,一站就到台北車站商圈,周邊大多是公家行政機關,因發展較早,住宅大多是公寓或華廈產品,近年新案大多規劃中小坪數產...〈more〉

土銀金和大樓重啟標售 降價出清最後2戶

土地銀行將重啟標售台北市大安區金山南路二段165號「金和大樓」7、9樓住宅房地含車位,底價每坪約95萬及97萬元,目前1~3樓為土銀東門營業...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2018 The Liberty Times. All Rights Reserved.