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全台待售新屋達12萬間 網路「降價屋」多到滿出來
業者統計網路待售物件發現，全台屋齡5年內新屋數量達12萬間，且新屋降價多，屋主賣壓破表。
根據網路業者統計內部資料發現，到7月21日止，全國有高達12多萬間新屋在網路銷售，佔整體網路住宅待售比重29.4%，其中台中新屋待售量最大，達3萬6025間，新屋佔待售住宅比重也最高，達39%，等於每10間就有近4間是屋齡5年內新屋。
此外，由於今年新屋交屋量大，投資客轉售賣壓仍重，根據「屋比」統計，近1個月網路待售物件中，降價屋近萬件，有高達6成4是屋齡5年內新屋，「屋比」房屋比價創辦人葉國華表示，目前全台待售住宅量仍高，加上交屋量大，屋主賣壓相當重，明顯有降價求售壓力，然而對買方來說，供選擇物件相當多，可多上網比價。
今年Q1全台屋齡5年內新屋住宅時價登錄揭露8135間，以目前新屋網路待售高達12萬多間來看，要能全部去化還需近4年時間，銷售競爭壓力較大，「屋比」趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，近1個月網路有近萬間售價有調價的「降價屋」，其中新屋佔了64%，不少建商也趁房市回溫大打讓利降價，預期今年新屋降價求售狀況將更多，新屋每月「降價屋」比重將持續居於高檔。
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