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華銀都更再下一城 昇陽長春都更案動工

華南金控暨華南銀行董事長吳當傑(左三)、昇陽建設董事長麥寬成(左四)出席昇陽建設長春都更案新建工程開工動土典禮。(圖/華南銀行提供)

2017/08/11 16:14 文/記者葉思含

配合政府推動都更,華南銀行宣布,成功協助昇陽建設台北市中心「長春都更案」老舊社區改建,日前與昇陽建設一同舉行動土典禮,包括昇陽建設董事長麥寬成、華南銀行董事長吳當傑、原地主及營造廠商等皆到場,表示要讓老房子翻身變成新豪宅。


昇陽建設「長春都更案」位於北市長春路、松江路口,鄰近四平街商圈、捷運松江南京站,占地約426坪,原為2~3層樓老舊建築,自2009年底劃定更新單元後已順利動土,未來將改建為地上11層樓住商混和大樓,1樓設計8戶店面、2樓以上有40戶住家,預計2020年完工,華南銀行表示,未來原地主將有新豪宅住、煥然一新,與建商、銀行一齊達成三贏的局面。

 

政府近年來積極推動都市更新,華南銀行表示,目前約有20件都更案件正在進行中,除融資服務亦提供了不動產開發信託的服務,保障原地主與實施者的相關權益,未來將持續配合政府政策,積極主動投入都更融資、信託、分戶房貸等相關金融服務。

 

分析昇陽建設「長春都更案」周邊市場行情,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,平均單價落在75萬元,而新屋大樓平均單價可達95~100萬,鄰近知名豪宅「華固松疆」,可收互相抬升之效,且當地生活機能強,捷運、市集、影城俱全,居住環境佳。此外,松江南京一帶商辦店面林立,金融銀行聚集亦具備台北華爾街之姿,該案規劃一樓作為商辦使用,應有一定的搶手程度。

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