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有富爸媽真好 近10年繼承和贈與移轉比例大增
業者統計建物各類移轉數據發現，近10年贈與和繼承移轉比例都上升。
信義房屋統計建物各類移轉發現，買賣移轉比例從2008年的76.5%，一路下滑至2017年上半年的64.6%，反觀繼承與贈與登記，從2008年合計的13.6%，增加到今年上半年的24.8%，顯示國人取得房屋的比例，透過繼承與贈與方式明顯提高。
受到高房價與政策關係，買賣移轉登記占全數移轉登記比例，近10年就下滑12個百分點，等於每百件移轉就少了12件買賣登記，而比例上升的繼承移轉，與人口老化有所關係，移轉比例從2008年的7.2%，增加至今年上半年的13.2%；至於贈與移轉則與世代間財富移轉有關，也有可能是節稅型贈與移轉，數據顯示贈與比例從2008年的6.4%上漲到11.6%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，統計數據顯示，目前取得房屋方式，透過長輩贈與或繼承已取代部分購屋需求，但不是每個人都有長輩可照顧，政府還是要加速提供社會住宅與改善租賃環境。
而各類移轉項目中，呈現下滑的還有拍賣移轉，從5%下滑至1.2%，目前市場流通的法拍物件並不多，加上民眾若知道房屋將被法拍多會提前處置，因此移轉件數持續下滑。
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