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「東西匯」再標出3戶 單價衝破9字頭
國產署依循「千荷田」不再降價模式，標售「東西匯」績效反而優於前幾次。(黃柏榮攝影)
國產署今(30)日再度公開標售松江路名宅「東西匯」12戶，物件分別位於13到16樓高樓層，面積為89.09坪、79.4坪，扣除車位後標售底價落在約每坪83至93萬元，總價為5800至7400萬元，每戶附兩個停車位，結果標出3筆，整體溢價率雖只有1.9%，脫標單價仍衝破9字頭。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，3封標單以第9標溢價率最高，扣除車位單價來到92.3萬元，而第6標單價高達94.9萬元，可看出投標民眾對該社區深具信心，9字頭行情已成為「東西匯」的高樓層定錨價。國產署依循「千荷田」不再降價模式，標售績效反而優於前幾次，房市買氣確有回溫徵兆，接下來尚未脫標戶數也將維持價格繼續標售，預料有機會逐步吸引民眾出手。
陳炳辰說，該社區鄰近捷運與行天宮，傳統市集採買方便，算是台北市不錯的二線生活圈，觀察實價揭露，過去不少物件成交單價均破百萬，這次標售底價約從8折起跳。今年該社區成交水位，價格落在85至93萬元，不過樓層相較為低，使得價格相差不多的高樓層標售更有吸引力，且前次東西匯標售雖僅1封標單，現場仍有6、7組人馬觀望投標狀況，加上近期「千荷田」出現未降價標出7戶佳績，甚至有搶標熱況，都令這次標售被寄予厚望。
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