輪胎廠不蓋了 瑪克瑪輪胎標售苗栗萬坪工業地

知名瑪克瑪輪胎廠原先於苗栗預計設廠使用的1.6萬坪工業土地將在10月26日開標，每坪底價約4.6萬元、標售底價約7.36億元。(圖/DTRE德天國際提供)

近來工業地頗為火熱，又出現公開標售，知名瑪克瑪輪胎廠原先於苗栗預計設廠使用的1.6萬坪工業土地將在10月26日開標，為目前市場上基地最大標售案，每坪底價約4.6萬元、標售底價約7.36億元，據了解已有多組買方詢問標單，積極看地，若順利結案將是今年度實價登錄揭露總價第二高之丁種建築用地。

負責處理標售的DTRE德天國際地產總經理田揚名表示，北部工廠有逐漸南移趨勢，逐漸往桃竹苗移動，此筆工業土地面積達1.6萬坪，是目前市場上最大基地標售案，原先是知名瑪克瑪輪胎廠原本預計設廠使用，但因中壢泰豐輪胎廠大火燒出空汙問題，業主決定退場另覓廠址，該案曾為日軍飛機場跑道，地型平坦貼近苗栗市區、且又鄰近國道與快速道路，是少數稀有萬坪工業用地釋出，由於業主透過公開標售，因此底價十分具有吸引力。

田揚名指出，該案因屬丁種建築用地，適合多種用途，如近年來熱門倉儲物流、研發中心、汽車產業及再生能源產業等低汙染產業夯，且皆需要大面積工業地之產業，將預計在今年第4季10月26日開標，標售底價約7.36億，若順利結案將是今年度實價登錄揭露總價第二高之丁種建築用地，僅次於今年初由台灣善美的(全聯)向政府買下高雄市岡山區本洲工業區總價12.1億的工業地，也是德天繼台灣農林去年底處分竹南工業地2萬7千餘坪後，另個稀有萬坪工業地釋出。

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