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前7月核發建照件數、面積 都比去年多

根據統計處資料,今年前7個月核發建築物建造執照的件數與總樓地板面積,都比去年同期上揚。

2017/09/13 10:51 文/記者馮牧群

房市出現關鍵指標,根據內政部統計處資料,今年前7個月核發建築物建造執照的件數與總樓地板面積,相較去年同期雙雙上揚,六都當中以桃園市占比最大、高雄市增加近6成最多,出現反轉上升訊號。

 

今年1至7月平均每月核發建照為2,005件、總樓地板面積233萬平方公尺,分別較去年同期增加11.1%及11%。六都當中總樓地板面積以桃園市核發292萬平方公尺、台中市核發227萬平方公尺、新北市核發188萬平方公尺較多;與去年同期比較,高雄市增加59.2%最多、新北市增加35.1%次之、桃園市增加23.2%居第三,僅台北市微幅下修。

 

統計處表示,核發建築物建照的件數、總樓地板面積在97年遭逢金融海嘯後大幅下降,至102年逹高峰後,連續3年為下降趨勢,到了今年1至7月呈現反轉上升現象。不過,今年1至7月核發住宿類住宅建造執照共4萬5,312戶,較去年同期減少0.95%,反觀商業用途類的面積增幅超過6成。

 

使照核發去年起下降 為建照落後指標

至於建築物使用執照的核發件數、總樓地板面積自101年上升後,去年開始下降,今年1至7月核發使照1萬2,623件、總樓地板面積為1,563萬平方公尺,分別較去年同期減少3.92%及4.68%。統計處指出,此為延續建照自102年逹高峰後下降的遞延效應,使照為建照的落後指標。

 

六都當中總樓地板面積以新北市258萬平方公尺、台中市224萬平方公尺、桃園市212萬平方公尺較多;與去年同期比較,台南市增加32.97%最大、新北市增加30.88%次之、台中市增加19.4%居第三。值得注意的是,住宿類住宅今年1至7月核發使照4萬5,032戶,較去年同期減少7,781戶、量縮14.73%。

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