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逾8成民眾贊成包租代管 不實廣告租屋平台須負責

2017/10/20 11:13 文/記者朱語蕎

內政部委外調查顯示,有逾8成民眾贊成包租代管計劃。

內政部委託民調公司調查包租代管計劃,有高達8成2民眾支持包租代管,另外有約8成4民眾認為,租屋廣告刊登平台業者應對重要出租資訊負責查證責任,若明知廣告內容與事實不符合,應與出租人同負連帶損害賠償責任,但有平台業者認為,會員僅月繳幾百塊費用自行更新資訊,若連平台業者都要負連帶責任,太不合理。

 

內政部的包租代管試辦計劃,是鼓勵房東將空屋交給租屋服務業者,業者再以低於市場租金行情,租給收入較低的民眾,價差由政府補助,最新民調顯示,有8成2民眾都支持此一方案,也有5成7民眾願意委託包租、代管業者來處理出租事宜。

 

此次調查也詢問民眾,若居住的房屋結構經評估有安全上疑慮,且房屋符合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請重建資格,有約7成8的民眾願意申請重建。另外也有7成多民眾贊成政府提高都更住戶同意門檻,近8成9的民眾支持都更事業計畫除非沒有任何爭議,否則都應該舉辦聽證。

 

 

內政部表示,保障民眾居住權益一直是內政部的施政重點之一,因此,積極協助地方政府興辦社會住宅,並利用租稅優惠措施,鼓勵閒置住宅出租,讓租屋民眾有更多的選擇,以健全租賃住宅市場發展。此外,今年5月10日公布施行的「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,便是希望透過賦稅減免、容積獎勵等方式,帶動危險及老舊建築物加速重建,改善民眾居住安全。

 

而針對調查顯示民眾認為租屋平台應與刊登不實租屋資訊者同負賠償責任,租屋業者表示,平台僅收取幾百元月費,還要過濾出租資訊,有點不合理。租客Amy認為,現代人多仰賴網路平台找房子,業者的確有義務要幫忙篩選物件。

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