自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

士林豪宅「家居天和」最新實價 近8折成交

2017/12/06 13:18 文/記者葉思含

「家居天和」8樓以總價1.66億售出,拆算單價僅85.1萬,和今年5月3樓戶單價102.4萬相較,打了近8折,也創了「家居天和」揭露以來的最低單價。(圖/台灣房屋天母七段加盟店提供)

根據最新實價揭露資訊,今年8月士林新豪宅「家居天和」出現8樓254.5坪交易,以總價1.66億售出,拆算單價僅85.1萬,和今年5月3樓戶單價102.4萬相較,打了近8折,也創了「家居天和」揭露以來的最低單價。另外,士林「華固天鑄」8月也有一筆交易,11樓203.08坪,以2.4億賣出,平均單價128.8萬,雖略高於今年7樓的交易價格,仍屬低水位。

 

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「家居天和」2014年8月完工,預售期間地主戶交易多在89~112萬之間,今年5月3樓戶因抵債交易,因此價格略高,不過面臨整體房市轉向,餘屋也面臨讓利出售,此次8樓因坪數較大,賣出新低價,也顯示高總價豪宅市場買氣雖增溫,不過價格仍是成交關鍵。

 

觀察今年上半年億級豪宅交易量以中山區37筆居冠,而下半年7月至今各區,以士林交易量最多占10筆,其次為中山區8筆、中正區6筆,信義、松山各3筆,大安2筆,南港1筆。

 

張旭嵐表示,上半年中山區有「華爾道夫」3期交屋潮,而下半年受「華固天鑄」交易助勢,使天母地區的豪宅交易轉熱,也因為和蛋黃區豪宅相較,士林天母豪宅單價較低,對於一些有海外背景的高資產族而言,天母的異國氛圍,和幽靜的生活品質,能吸引特定買家。

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
關鍵字: 家居天和 士林 天母

新聞送上來! 快加入APP、LINE好友

iOS

Android

APP下載

LINE好友

快加入!新聞送上來!

iOS

Android

LINE加入好友

本日最多瀏覽
高雄輕軌二階段遭抗議 恐變更行經路線

高雄環狀輕軌二階已動工將闢建美術館路段,日前卻引起居民強烈反彈並拉白布條抗議,認為輕軌影響交通與居住安寧,後續輕軌通過大順路段,爭議問題更多...〈more〉

仁仁愛 仁義重劃區首案登場

三重仁義重劃區擁有水岸景觀,是今年新興重劃區之一,首發建案「仁仁愛」,鄰近中山高三重交流道,規劃20~34坪2~3房,每坪開價45~48萬元...〈more〉

八德廣豐特區 建設題材多 新案2字頭

桃園廣豐特區是八德高級住宅區,擁有八德唯一百貨商場「廣豐新天地」,並有廣豐公園、圖書館,八德國民運動中心、捷運綠線規劃等利多,線上新推建案2...〈more〉

北市都更建案 天龍國20年僅成功1件

《住展》雜誌統計,自都更條例1998年發布實施以來,台北市成功整合並推案的都更案有115個,平均1年成功案例不到6件,行政區則以大同區和中...〈more〉

危老重建、公辦都更挹注 都更商機上看2400億

都市更新商機重燃,內政部預估,今年推動危老建築重建約500案,每件以營造成本造價8000萬估算,總產值約400億,加上去年全國都更核定共68...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2018 The Liberty Times. All Rights Reserved.