2017房市代表字出爐 買賣雙方都在「盼」

房仲分析，第一名「盼」字今年雀屏中選，原因為買方期盼房價下修，賣方盼望止跌回春。(黃柏榮攝影)

哪個字能代表2017房市狀況、象徵民眾對房市變化的心聲？台灣房屋智庫舉辦2017年房市代表字票選結果出爐，第一名「盼」字雀屏中選，原因為今年買方期盼房價下修，賣方盼望止跌回春。至於今年「最有感」的各項房市新聞票選，42.3%網友認為是「危險老舊建築重建條例」公布施行，近日陸續傳出公寓隔套出租、頂加違建失火釀災，顯見民眾對居住安全高度重視。

台灣房屋智庫召集人葉立敏指出，從2016年「苦」代表字反映去年「買房苦、賣房苦、房仲苦、建商苦」的日子已經過去，雖然房價持續盤整，但看回不回的市場氛圍中，有機會逢低搶進，因此2017年「盼」字的得票率38.5%最高，在價格反覆拉鋸中期盼找到甜蜜點，對房市多了盼望，交易量明顯較去年增加。

葉立敏說，2016年全台買賣移轉24.5萬棟，今年至10月底全台已達21萬6683棟，推估全年交易量有望達成27萬棟。但雙方最期盼的房價部分，六都變化不大，今年1到10月住宅整體均價較去年同期微漲1.7%，漲幅最高的是台中年增5.1%來到18.5萬元；漲幅次高為台南4%，均價今年為13.1萬元；唯一下跌的則是台北市年減0.9%，今年小跌至57.6萬元，整體漲多於跌，也難怪有37%網友認為今年房價「跟去年差不多」。

此外，2017年民眾最有感十大房市新聞票選結果出爐，高達42.3%民眾認為危老條例施行影響最深。葉立敏指出，內政部統計全台共384萬戶30年以上住宅類建築物，其中有86萬戶為最不易都更的4、5樓型態建築，另外40%老舊建築物必須進行耐震評估，確認需要補強、拆除或重建，提升居住安全實為刻不容緩。

台灣房屋房市代表字票選是由旗下經紀人員進行第一階段票選，選出22個代表字，再透過網路投票調查，進行第二階段票選，統計時間自11月20日至12月10日，「盼」字以總票數1006票掄元。

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