【台北】大橋頭生活圈 機能完備 擁雙捷運站

捷運大橋頭站可通往蘆洲或新莊，是連結雙北的捷運樞紐。

大橋頭位處北市及新北三重交界，是台北市發展較早的區塊，生活圈機能成熟，坐擁雙捷運、夜市和學區機能，部分產品房價甚至比過個橋的三重地區便宜，近年更因許多合建都更案推出，出現許多新大樓，區內市容跟著翻新不少。

學區有民權國中、大橋國小、太平國小和永樂國小，學區完整。

大同區的大橋頭生活圈，因位在台北橋頭而命名之，是連結三重和北市的樞紐地帶，早年就相當繁華興盛，主要生活圈以延平北路、重慶北路、民權西路為主要幹道，由於早年有不少勞動人口在此工作，進而聚集許多商家攤販，延平北路沿線美食商家眾多，到了夜晚成了延三夜市，是台北B級美食重鎮。

聯外交通便利 延三夜市美食多

此區除了有雙捷交會的捷運大橋頭站外，主幹道重慶北路、延平北路沿線公車路線密集，還有許多可通往機場、桃竹地區的客運班次，開車5~8分鐘可上重慶北路交流道，過台北橋可往三重蘆洲一帶，環河北路可往中永和或新店，在捷運站出口還有U-bike可租借，交通相當便利。

而生活機能部分，延平北路、重慶北路和昌吉街有許多商家美食，採買可至太平市場、蘭州市場、重慶北路家樂福，區內也有頂好、全聯，到大稻埕、迪化街也不遠，附近還有大同區公所、大同運動中心等機能，相當適合自住民眾。

區內因發展較早，產品以老公寓和透天較多，近年因有許多都更合建案公開，新大樓漸多，近期新案有在地指標建商三豐建設推出的「豐華匯」，位在重慶北路二段主幹道，規劃27、52坪，2房跟4房產品；另外在蘭州市場附近有與第一銀行合建的「第一匯」，規劃45坪雙併4房產品，兩案每坪開價都在82~89萬元。

三豐建設建案多 新案位主幹道

而在寧夏路有成屋案「淞暘開泰」，基地原是經營120年歷史的林華泰茶行倉庫，距離捷運大橋頭站步行約5分鐘，規劃雙併3房產品，每坪開價85萬元。重慶北路二段還有「天好韻」結構中，鄰近家樂福，規劃2~3房產品。預售案則有「民權好合」，位民權西路，鄰近捷運民權西路及大橋頭站，規劃12~32坪1~3房，訴求室內挑高3.58米，現場專案經理簡永裕表示，此案特別設計Double Skin，在建築外牆外又再多做一層鋁板格柵，降低陽光直射，兼具美觀和節能減碳，此案現有廣告戶1688萬買2房含車位方案。

中古屋部分，信義房屋捷運大橋店店長陳文州表示，此區以公寓為大宗，每坪行情40~50萬元，視樓層高低和距離捷運站遠近而有價差，華廈每坪在45~55萬元，10年內大樓每坪50~65萬元，指標社區有「首善」，樓下就是大同親子館，每坪約70萬元，重慶北路三段有三豐系列推案，包括「國庭一品」、「三豐國鼎」、「三豐國璽」等，屋齡約5年左右，規劃3~4房產品，每坪行情在65萬元左右。

小提醒

此區老舊公寓和透天產品較多，購買前要多留意屋況，嚴防漏水或結構問題；此外，延平北路晚上有延三夜市，晚上人車眾多，生活環境較混雜，較不適合喜愛寧靜住家的民眾。

專家意見
信義房屋捷運大橋店店長陳文州

大橋頭生活機能完善，食衣住行都有，國中小學區眾多，也有捷運站經過，相當適合自住民眾，房價甚至比過橋的三重區便宜，因此吸引許多周邊區外客移居，近年而因有許多合建案釋出，開始有不少新大樓可挑選，大多是換房型產品，多是在地建商興建，口碑頗佳。

大橋頭因位在台北橋頭而被命名之，是連結北市和三重的樞紐。

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