沒電梯公寓申請危老重建 初評就合資格

內政部不動產資訊平台資料顯示，全台住宅數量共854萬2152戶，其中5層以下無電梯住宅約590萬4057戶，當中老屋重建需求龐大。(高雄市府提供)

全台老屋重建需求急迫，危老屋條例雖在去年上路，但內政部近日發現有民眾誤傳，老舊建築物必須進行結構安全性能「詳細評估」後才能申請重建，導致民眾不敢申請評估。營建署指出，詳評並非必要程序，若初步評估結果為乙級且設有電梯，才要進行詳評，多數老屋經過耐震初評就符合申請重建資格。

營建署說明，結構安全性能評估分為初步評估及詳細評估。初評結果未達乙級，或屋齡30年以上無電梯且初步評估為乙級者，一律無須進行詳評即符合重建資格，經過初評為乙級且有電梯者，才須再進行詳評。

內政部統計，至今受理補助執行既有住宅耐震安檢的初評案件約6583件，其中結果未達乙級者、符合申請重建資格者有460件，約占7%；初評結果為乙級有5074件，約占77%，只要屋齡30年以上無電梯就符合申請重建資格。依據不動產資訊平台資料顯示，全台住宅數量共854萬2152戶，其中5層以下無電梯住宅約590萬4057戶，比重多達7成，當中老屋重建需求龐大。

營建署指出，爲加速都市危險及老舊建築物辦理重建，行政院已在今年1月2日核定「建築物耐震重建輔導試辦計劃」，編列約2.5億元補助地方政府辦理結構安全性能評估及重建計劃擬定費用，將補助耐震能力初評每件6000至8000元、詳評每件最高40萬元，還有補助重建計劃的擬定每件5萬5000元。

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