自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

房市價格築底 法拍量海嘯後首度成長

房價持續盤整築底,讓法拍市場跟著增溫,北市不乏許多小建商推案流入法拍市場。

2018/01/29 12:18 文/記者朱語蕎

內政部公布2017年法拍移轉量,全台達4899棟,較2016年成長5.81%,是金融海嘯後首次出現成長,住商不動產企研室經理徐佳馨表示,房市經過10多年多頭,許多持有人財務狀況都不錯,因此法拍逐年遞減,但2017年價格持續盤整,若持有人過度操作財務槓桿,就會流入法拍。

 

北市量增近5成 台南不增反減

以區域來看,台南市少數不增反減的區域,新北依舊是法拍最大量,但成長不到兩成,北市則增加近5成,大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,法拍量曾是成屋市場因買賣方拉鋸而難以成交,一段時間後落入法拍市場,其中也不乏小建商,北市比例最高除了和量體小有關外,降價無感難以去化是主要因素,而中南部量增幅度都小,應與低總價容易解套有關。

 

徐佳馨提醒,在低利環境下,持有人即便資金緊迫,透過降價出售或是寬限期、轉貸等方法可以稍解燃眉之急,即使升息號角響起,但在目前銀行銀根寬鬆的狀況下,法拍量應持續低檔徘徊。

 

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
關鍵字: 法拍

新聞送上來! 快加入APP、LINE好友

iOS

Android

APP下載

LINE好友

快加入!新聞送上來!

iOS

Android

LINE加入好友

本日最多瀏覽
年度買屋星座王出爐 巨蟹金牛買屋不手軟

2017年到底誰是最愛買房的星座呢?房仲業者針對旗下成交客戶資料分析,發現去年巨蟹座與金牛座榮膺買房大戶,產品類型來說,巨蟹愛中等坪數,金牛...〈more〉

狗年除舊佈新注意 好運秘招大公開

今年除夕正好是天赦日,適合張貼新春聯以及打掃居家環境、清潔神明廳,是除舊布新的好日子。大羅府風水專家李奇峰表示,新年新氣象,家中舊物需汰換,...〈more〉

搶攻台商返台買氣 台中建案新春不打烊

農曆春節是全年為期最長的連續假期,吸引台商回流返台賞屋、看屋,也是中台灣房市盛事,如今年遠雄建設台中3大推案今年就一如既往年節銷售不打烊,而...〈more〉

【大咖來拜年】傳真實業王明成:亦步亦趨規劃產品 才能願「旺」成真

傳真實業董事長王明成身兼台北市代銷公會理事長,對於狗年房市,他認為雖然整體購屋氣氛增溫,但仍要亦步亦趨,跟著景氣變化行動,對於今年交易狀況,...〈more〉

走春納福 高雄建案迎買氣

金狗年買氣旺旺高雄建案不打烊!為服務春節返鄉遊子與預約看屋貴賓,高雄不少建案的接待中心在春節期間,現場仍有接待人員提供看屋洽詢服務,或舉辦活...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2018 The Liberty Times. All Rights Reserved.