新竹市區新案增 每坪開價上看40萬
搶年前買氣,近期新竹市區個案新增,推案開價上看40萬元。(住宅週報提供)
搶年前買氣,近期新竹市區個案新增,根據《住宅週報》統計,近來有城隍廟「東門喆喆」、甫開工的「國泰禾」,以及金雅重劃區鴻柏建設2期、訴求「新竹最強首購」預售大樓案等,其中新竹市區因地段價值高,推案開價上看40萬元。
新竹市城隍廟商圈發展時期早,生活機能完整,地段價值性高,隨著都市發展的腳步,要取得興建的土地實則不易。《住宅週報》社長陸敬民表示,近期閎基開發、勝駿建設「東門喆喆」預售大樓案全新登場,基地位於東門街、東前街口,規劃地上11樓、地下3樓,設計22~42坪、2~4房,每坪單價預估在36~40萬元。
另外,陸敬民透露,竹科大門介壽路旁國泰建設「國泰禾」大樓案接待中心已拆除,基地現場正式開工,該案自去年5月開案以來,話題吸睛度與成交比皆相當亮眼,總戶數287戶,開價每坪33~40萬,目前可售戶數僅有80餘戶。
金雅土地交易達26億 新竹去年最熱區
消費者近期相當關注的金雅重劃區又有新案出現,陸敬民指出,2017全年新竹市金雅重劃區47筆土地交易金額共26億,每坪單價最高37.5萬,為去年新竹最熱區,其中鴻柏建設繼「拾光」預售大樓案順銷後,緊接著預告2期即將公開,同樣也是規劃大樓產品,這次房數增多為3~4房,鎖定北區換屋族群。
由於近年房市趨勢仍以低總價為主訴求,如果地點距新竹市心不遠,吸睛度更會大增,近期詢問度相當高的「新竹最強首購」預售大樓案(正式案名未定),主訴求雙學區、開價488萬起,基地在新竹市延平路二段,距虎林國小不遠,規劃坪數28~38坪,2~3房,現正開放預約。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
愛河灣媲美巴黎左岸 享法式浪漫生活
法國塞納河畔優美水岸景色,發展出宜人的步調令人流連忘返,塞納河畔兩側精品百貨、高檔飯店、咖啡廳與書報攤文林立,法式浪漫「左岸生活」,沿線發展...〈more〉
-
永和新案上看百萬?在地建商:遲早的事情
長年深耕永和地區的漢皇集團,今年首次取得台北市公辦都更案「士林海光」,預計砸15億元打造區域地標,董事長孫正乾是在地永和人,目前也多在雙北市...〈more〉
-
新北市房價走弱?專家:消費者作出明智的選擇
信義房價指數代表中古屋市場的價格指數,2024年3月台北市房價指數漲至162.66,單月上漲約1.8%,比去年同期上漲約14.2%。新北市3...〈more〉
-
近期新案市況.... 專家嚇到吃手手:鎖籌碼效應後果更可怕
近期房地產受到通膨影響,加上建案釋出量較往年少,買氣有逐步回溫之跡象,有專家指出,對於近期新建案市況,簡直大為吃驚,對於自住客而言相當痛苦,...〈more〉
-
台中市老社區只要做「這件事」 6萬元補助馬上到手
為鼓勵既有老舊公寓大廈成立管理委員會,台中市政府辦理2024年度「台中市公寓大廈成立管理委員會補助」,補助金最高6萬元,即日起開始受理至7月...〈more〉