台屋：桃園交易火熱 雙北價格持續下跌

台灣房屋統計1月內部成交資料，桃園成交量月增3.7%最多。(業者提供)

台灣房屋統計內部1月份成交資料，7都價量皆漲，交易量較上月增加1.3%，增加最多的是桃園，月增3.7%，價格部分，則是台南價增4.1%最多，新北市則價跌3.1%最高。

優美地產企研室召集人葉立敏表示，今年1月除了新北量縮外，其餘買氣均延續去年底餘溫，但價格部分，雙北是讓利氛圍顯著，房價跌幅近3成，其餘縣市價格均上漲，台南月漲4.1%最多，台中也有3.2%漲幅，全台房價盤整中已見小幅回溫。

桃園買氣續增 新竹房價持續走揚

桃竹部份，台灣房屋智庫經理江怡慧表示，1月桃園房價較上月增加0.5%，交易量則增3.7%；新竹地區平均房價較上個月增加0.8%，交易量則增加2.3%。根據實價登錄統計桃園2017年華廈大樓每坪平均房價在18.4萬元，與去年2016年相較成長1.65%，另外全國指數已經出現連3季上漲，似乎住宅價格有止跌回穩的跡象，雙雙顯示房價明顯築底回溫。

 此外，近期多數都會區房價多盤整下修，但新竹地區似乎不受景氣影響，房價走平穩向上格局，在景氣高峰2013及2014年時，新竹平均房價各為每坪17.8萬元與18.7萬元，2017年平均房價來到每坪20.1萬元，主因與新竹地區家庭年收所得結構有關，交易區域多以科學園區周邊一帶購屋為主，因此得以撐盤。　

  台中雖然1月量縮1.6%，但台中綠線今年底試營運，西屯的水湳經貿園區67公頃中央公園3月完工、台中港三井購物中心今年底試營運、台中軟體園區年中啟用，潭子聯合辦公大樓也將在7月啟用，各項建設利多可望帶動今年買氣增溫。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法