粉絲團
新北賣壓社區翻身 今年轉手大賺580萬
曾是新北賣壓王的三峽北大社區「皇翔玉鼎」今年1月交易4樓戶，轉手交易大賺580萬。(圖/翻攝自Google街景)
根據內政部公佈實價揭露資訊中，曾是新北賣壓王的三峽北大社區「皇翔玉鼎」今年1月交易4樓戶，總價為2610萬元，同戶在2012交易總價為2030萬元，轉手交易賺了580萬，除此之外，包括20樓戶、5樓戶的出售價格都讓在2012低價取得的屋主賺了425~465萬，另也有2015購入，2017出售短期進出物件，同樣小賺58萬。
三峽北大熱門社區「皇翔玉鼎」過去曾是新北賣壓王，根據經濟日報報導，該案先前戶數長期超過百戶，不過近來實價登錄顯示，自2014年房市反轉以來，有49戶轉手，僅3戶賠錢，其他均獲利售出，尤其最新一戶大賺近600萬，從賣壓王翻身，受市場矚目。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「皇翔玉鼎」樓高28層，屋齡6年，戶數多達531戶，過去曾被點名為賣壓極大的重劃區社區，但該社區卻出現不少同戶賣屋賺價差的物件，能反轉賣壓沉重陰影，除了獲利屋主取得時間早，該社區單價2、3字頭親民特性，也在換屋族預算範圍內，加上中大坪數的規格亦可規劃為多間雅房，符合當地租屋需求，未來還有三鶯線的區域利多，都是抗跌因素。
-
台南鐵路地下化預計115年完工通車 東區南臺南站與永康大橋站周圍房市看俏
台南市區鐵路地下化計畫為臺南市重大公共建設，完工後可消除多處平交道、地下道、陸橋及橫交立體設施，並增設林森站與南臺南站地下通勤車站，預計於1...〈more〉
-
全台「一人宅」10年激增56萬戶 不只不婚不生 專家再揭3原因
單身萬歲獨居漸夯？依據內政部不動產資訊平台第三季最新資料，全台「一人一宅」數量從2015年的162.1萬宅，2024年來到218.4萬宅，1...〈more〉
-
北市預售屋天花板價已到？12區單價全上百萬 房價驚跌3.64%
台北市12行政區單價全面站上百萬單價！地政局公布113年Q3市場動態，住宅及預售屋買賣市場交易量，皆較前一季減少約3成，但在價格部分，指數仍...〈more〉
-
寒冬來襲家裡沒有「它」不行？網推6大禦寒電器
寒冬的早晨，總是捨不得離開溫暖的被窩嗎？面對驟降的氣溫，一台實用的保暖電器便成了家中不可或缺的夥伴！從電暖器等大型家電，到可以隨身攜帶的充電...〈more〉
-
仁德區將有611戶社宅！「裕忠安居」社宅將於117年竣工 緊鄰捷運藍線仁德轉運站區
國家住宅及都市更新中心於南市仁德區將興建611戶「裕忠安居」社會住宅，預計於117年竣工，總工程經費約36億7,900萬元，由中央全額投資興...〈more〉