28行館 高雄厝建築 獲園冶獎

閎堡建設在高市仁武區八德南路旁，新推出「28行館」輕豪宅大樓案，外觀凸顯現代簡約建築特色，結合玻璃與暗褐色格柵賞景陽台，展現建築高雅氣質。

閎堡建設在仁武鬧區八德南路新完工推出「28行館」成屋案，樓高15層、地下3層共134戶，採26~44坪的2~3房規劃，每坪售價21~23萬元標準配置，強調高樓層具備賞景優勢條件與高質感規劃取向，獲得今年建築園冶獎優質大樓獎項肯定。

仁武八德生活圈可迅速連通漢神巨蛋百貨商圈，吸引購屋買盤持續進場。

閎堡建設董事長張明得指出，仁武八德生活圈的主要通聯道路，以澄觀路、八德南路、八德東路、澄德路等，可連結北高雄的榮總商圈、鼎中商圈與鼎力商圈、仁武區八德商圈、仁雄商圈、鳳仁商圈等，從澄觀路通往中山高速公路鼎金系統交流道，或是國道十號仁武交流道連通該生活圈，僅約3~5分鐘車程。 仁武八德交通便利 鄰近澄清湖風景區 八德生活圈緊鄰北高雄各大重要商圈，除了約10分鐘車程，可迅速連通北高雄當紅的漢神巨蛋百貨商圈，也包括仁武區仁雄商圈、三民區鼎力商圈且連結左營區榮總商圈，連通高鐵左營站區商圈也僅約15分鐘車程。該生活圈的食衣住行都相當便利，居民素質頗為整齊，生活機能優勢條件，帶動區域房市穩定成長。

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八德生活圈的生活機能相當便利，新移入的居民的教育程度與經濟收入頗高，素質相當整齊，不少長庚醫生、正修科大教授與企業主、台商，紛紛選擇在該區定居，加上鄰近澄清湖風景區廣達375公頃的水域與綠地，優質的居家環境與賞景特色，是高雄都會區內少有的地理環境優勢條件。

由於八德生活圈因鄰近澄清湖風景區，且土地使用強度較低，因此發展成為寧靜優質的居家環境特色，該區土地多屬於低密度住宅區土地，低建蔽率與低容積率的嚴格都市計劃法規要求，也讓區域內的建築物與地形、地貌，呈現出與市區截然不同的景觀，休閒養生的居家氛圍，朝向高級住宅區發展。　

社區門廳入口特別安排禮賓迴車道，結合綠籬與植栽，展現媲美豪宅般的門面氣勢，又凸顯建築綠化優美景觀。

社區規劃A、B等二大區，皆為5戶使用2部電梯，採26~44坪的2~3房設計，為發揮基地的賞景優勢，除了頂樓規劃空中花園賞景區，也安排住家客廳利用大面落地窗與高雄厝賞景陽台透空圍欄，可眺望綠景，達到借景效果。主臥室壁面開設大面賞景窗，營造出優質賞景氛圍，頂樓空中花園特別安排休憩賞景區同時也能在室內享有休閒樂趣。 社區1樓門廳移植飯店式造型接待櫃檯規劃，挑高達7米且公設設置接待廳、健身房等，天花板挑高且面寬拉大，同時安排藝術造型燈飾，展現空間氣派尊貴氛圍，讓住戶接待親友時備感禮遇。

社區門廳旁安排交誼廳，天花板挑高結合大面玻璃牆，讓視線可延伸至前庭綠景，讓住戶接待親友備感尊榮禮遇。

由於基地賞景條件良好，客廳前方特別規劃高雄厝設計的賞景陽台，並加以植栽綠美化，加上社區周圍多為低矮平房，高樓層賞景機能十足。廚房特別安排高級歐化廚具組，採用耐磨材質面板，讓空間整體質感升等，更提高廚房使用便利性。主臥室的浴室空間，採飯店式乾濕分離設計，並利用玻璃拉門區隔溼氣較重的沐浴區，設置泡湯浴缸與電腦免治馬桶，壁面可設置液晶電視，同時在天花板設置冷暖風機，展現媲美豪宅縮小般的高檔氛圍。　

客廳面寬放大，結合大面落地窗與賞景陽台設計，提高室內賞景機能。

（專家意見） 「閎堡建設」董事長 張明得

基地位於仁武鬧區八德南路旁，鄰近公園與澄清湖風景區，社區對外交通順暢便利，生活圈內坐落寶雅、全聯、小北百貨、台銀等，同時距漢神巨蛋百貨商圈、高鐵左營站特區，都在15分鐘車程內，國道10號高速公路東向銜接國1北上新設匝道工程去年已動土，預定於2019年底通車，同時國鼎金系統交流道整合國道1號與國道10號兩條高速公路，完工後將改善壅塞問題。

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