水悅灣 安平市政特區 景觀大樓

泰嘉開發在台南市安平區國平西路旁，新推出「水悅灣」海景豪宅大樓案，外觀凸顯白色系現代簡約建築特色，展現建築高雅不凡氣質。

深耕南部高質感住宅市場成為園冶獎常勝軍的泰嘉開發，目前選在台南市政特區旁的國平西路，新完工推出「水悅灣」大樓案，樓高24層地下4層127戶，房型採64~93坪3~4房規劃模式，每坪售價22萬元起，強調賞景優勢與高質感規劃取向，結合白色系現代簡約外觀特色，展現地標型大樓高雅不凡氣勢。　　 　

呂毓雄說，台南安平遊艇城開發案，已於2018年3月30日舉行動土典禮，未來將成為國際級遊艇碼頭。在新加坡悅榕集團、與台灣亞果遊艇集團聯手新造之台南安平國際遊艇城，府城安平海角將成為台南新地標，台南安平遊艇港面積共12.7公頃（陸域9.7公頃、水域3公頃），共有遊艇碼頭、渡假村、海洋學校與主題商場等四大開發主軸，碼頭區規劃有150個以上的遊艇泊位。 　

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  緊鄰安平港遊艇城 24層地標建物

新加坡悅榕集團也將於遊艇城內設立悅苑酒店及濱海渡假村，為悅榕集團在台首案。悅榕集團對安平港遊艇城抱以殷切期待，不僅派出設計部資深副總裁Dharmali Kusumadi親自指導此案，更引進旗下年輕活力品牌悅苑(Dhawa)，伴隨著充滿活力的設計元素與國際高品質的酒店服務，悅苑酒店將成為全球賓客在台南高端旅遊休閒及會議活動的新選擇。

一樓安排交誼廳，透過大面玻璃牆，引進中庭綠景與泳池水景，增添賞景氣氛。

除了台南安平遊艇城開發案已動工之外，台南水岸輕軌也將於明年開工，重大建設紛紛推動，讓國平重劃區發展前景看漲。由於市政新灣區生活圈坐落台南市政中心，多座大型公園包括慶平雕塑公園、府平公園等，同時交通系統完善，包括永華路、華平路等棋盤式道路系統規劃完整，連結新光三越百貨商圈、安平商圈等。

基地鄰近市政特區內的文教核心區，周圍坐落多間學校與公園，規劃A1、A2、A3與B1、B2、B3棟，單層3戶使用2部電梯與雙安全梯，採64至93坪的3~4房設計，為發揮基地的賞景優勢，除了一樓中庭安排花園賞景區與游泳池，二樓設置健身房，並安排大面玻璃牆引進戶外綠景與泳池水景，讓住戶健身也能賞景。

一樓中庭特別規劃泳池與兒童戲水池，結合植栽綠美化，讓住戶游泳健身時也能欣賞綠景。

社區公設移植飯店式規劃內容，1樓設置交誼廳、中庭泳池、2樓健身房、宴會廳、會議室等，天花板挑高且面寬拉大，同時安排藝術造型燈飾與石材，展現空間氣派尊貴氛圍，讓住戶接待親友時備感禮遇。考量居住安全提高，規劃施工向豪宅高規格看齊，除了基礎強化耐震設計，更使用新日鐵制震壁，提高建築耐震性能，窗框補強提高防水性能，住家大門也採用防爆鋼木門結合電子安全鎖，展現高質感與良好防護效果，讓住戶居住安心便利。

客廳面寬拉大，結合大面落地窗設計，連通賞景陽台，增添賞景機能，也讓室內採光通風機能升等。
　 　

  聯外交通便利 安平市政特區建設多

由於基地賞景條件良好，高樓層可眺望市政特區與安平港海景優美景觀，對外交通順暢便利，可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速道路，大幅提高交通便利性，同時安平市政特區的重大建設計劃持續推動，包括安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區與觀光商業區等，將持續吸引高素質人口進駐。 客廳前方特別規劃賞景陽台，加上社區緊鄰帶狀公園綠地，因此高低樓層的視野條件優質，賞景機能十足。廚房特別安排高級歐化廚具組，設置進口高檔廚櫃，並採用耐磨材質面板，規劃中島料理吧台，讓空間整體質感升等，更提高廚房使用便利性。主臥室的浴室移植飯店式規劃手法，將浴室空間放大，設置大型泡湯浴缸與淋浴區，並以玻璃拉門區隔沐浴區與盥洗區，同時在壁面開設通氣窗，讓浴室維持乾燥，也提高使用機能。

廚房與餐廳整合，安排高檔廚具組，並配置中島料理吧台，兼具質感升等與使用便利雙重優勢。　

（專家意見） 「水悅灣」專案經理 呂毓雄

公司堅持在好的地段規劃優質好宅，以每一塊土地的特質為本，以專業團隊打造獨一無二的優質建築。社區對外交通順暢便利，可在3分鐘車程連通市政特區，10分鐘連通新光三越台南新天地百貨，又擁有充裕生活機能，是該區內稀有的景觀大樓規劃，社區質感向上升等，建材配備達到豪宅高規格，凸顯建築高質感取向。 加上港灣旁的國平重劃區，多家知名建商已紛紛插旗興建高檔豪宅，高收入人口持續進駐，市政安平港灣勢將蛻變成為最具海景加分的高級住宅特區，國際港灣風格已然改變了百年安平老城名勝新地貌。

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