自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

力麒董座郭淑珍:北市房價跌不下去 市況持平2年

2018/06/21 15:58 文/記者馮牧群

力麒建設董事長郭淑珍指出,公司尚有庫存土地,目前不會急於購地。

力麒建設(股票代號:5512)今日舉行股東會宣布,去年合併營收淨額57億2401萬元,EPS為0.94元,每股淨值18.4元,決議配發每股0.7元現金股利。力麒建設董事長郭淑珍表示,台北市案量不大,房價跌不下去,市況應會持平2年。

 

郭淑珍認為,土地價格一樣貴,但房價上不來,購屋客看空後市都要殺價,因此除非是台北市的好地段會評估購地,否則不會出手,以免將來產品賣不掉。提到房市政策,她建議政府放寬持有稅,尤其是豪宅稅如同在懲罰努力賺錢、買得起好房子的人,這種仇富性質的稅制應廢除。

 

力麒指出,去年房市受到央行解除信用管制後,高成數、低利率的優惠房貸吸引自住民眾進場購屋,交易量雖略為回升,但產品去化速度趨慢,銷售時間拉長,不動產市場景氣經過中長期盤整後,擺脫最悲觀的谷底,但回溫言之過早。今年房市仍處於修復盤整階段,除非政策有重大改變,成交量不易有大幅成長,讓利仍是觸動買盤進場的關鍵,將以首購及換屋買盤與成屋銷售為主。

 

力麒今年預計推案量體規模約達151億元,除邊建邊售的「力麒PARK」及成屋銷售的「力麒賦御」、「力麒麒御」及「力麒御品」外,「天母西路都更案」預計Q3開工,採先建後售。明年預計公開中山區「松江A案」,推出總銷67億辦公大樓。

 

其他多角化佈局,力麒表示,在水資源部分,持續開發國內外水處理市場業務,配合國內市場需求擴展新環境工程業務,郭淑珍提到,空氣、水、土壤非常重要,環境工程將是未來趨勢。在觀光部分,子公司力麗開發引進國際知名品牌Westin「宜蘭力麗威斯汀度假酒店」去年9月已開幕營運,長期穩定的獲利可期。

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
關鍵字: 力麒 股東會

新聞送上來! 快加入APP、LINE好友

iOS

Android

APP下載

LINE好友

快加入!新聞送上來!

iOS

Android

LINE加入好友

本日最多瀏覽
林口社會住宅開放申請僅2周 1房已爆滿

林口世大運選手村提供2500戶社會住宅,從今年7月2日起受理申請出租,將於8月15日截止收件、9月13日抽籤。國家住都中心籌備處表示,截至上...〈more〉

高雄厝景觀陽台遭疑圖利業者 高市槓上中央

近幾年來高雄市政府積極推動綠建築設計,其中頗受歡迎的高雄厝深度3米景觀陽台,卻遭內政部以涉及圖利建商與虛坪疑義,擬取消景觀陽台登記。高雄市政...〈more〉

旋轉豪宅「陶朱隱園」取得使照 1戶要價10億起跳

受全台矚目的台北市信義計劃區旋轉豪宅「陶朱隱園」一蓋就是6年,終於在昨日取得使用執照了,由於價格並未公開,市場推估,依照地段位置與市場行情估...〈more〉

高雄建商成立25年 新血交接續傳承

成立已25年的高雄知名品牌建商崑庭建設,昨晚舉辦25週年慶感恩與傳承晚會,崑庭建設董事長陳天保親自上台感謝友人與貴人的支持,讓崑庭建設從草創...〈more〉

新北市年所得最高的里 竟然在山區

根據財政部資訊中心資料顯示,2016年新北各里平均所得中,收入最高的是新店區華城哩,平均每戶年所得高達289.8萬,第2名是新店區的下城里,...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2018 The Liberty Times. All Rights Reserved.