粉絲團
建商囤房稅緩衝期 北市擬縮短剩1年
台北市財政局宣布將待售期縮短剩1年，即建商的新成屋第2年沒賣掉，就要課3.6%房屋稅。
台北市議會去年通過房屋稅徵收自治條例修正案，將建商房屋稅率降至1.5%，並給3年合理銷售期作為緩衝，不過，新制上路1年效果不佳，現在台北市財政局擬修法將待售期縮短為1年，預計這會期送議會審議。
財政部於2014年將住家用房屋分為自住房屋稅率維持1.2%，非自住房屋稅率提高為1.5%~3.6%。北市府原先對建商、投資客、持有1戶以上的民眾，課徵最高3.6%「囤房稅」，直到去年議會三讀通過修法，允許待售房屋3年內房屋稅從3.6%降為1.5%，給予建商緩衝期。財政局長陳志銘昨日宣布將重提草案，讓待售期縮短剩1年，即建商的新成屋第2年沒賣出去，就要課3.6%稅率，等於推翻議會去年決議。
根據財政局統計，囤房稅實施後，建商未出售房屋為4277戶，上路1年後僅銷售約3成、1576戶，顯然未達到鼓勵建商儘速去化成屋的原意。陳志銘受訪指出，緩衝期較長，建商反而沒壓力慢慢賣，且北市房屋交易以中古屋為主，財政局檢討後認為效果不彰，對房市影響不大，因此將調整合理銷售期，由3年減為1年。
-
媽媽過世、父子爭產撕破臉 專家點出「一關鍵」：爸爸其實分更多
當繼承發生時，配偶是當然繼承人，小孩是第一順位繼承人，所以，由配偶和小孩之間分配被繼承人的遺產。無論是均分繼承或是協議分割，都要全體繼承人同...〈more〉
-
央行出重手！這3種貸款手法「嚴重違規」 小心成房市黑名單
近期，國際貿易局勢因川普宣布對包括台灣在內的貿易夥伴實施「對等關稅」，為台灣經濟前景增添不確定性，金融市場也可能因此波動。信義代書葉惠玲觀察...〈more〉
-
北市房價鬆動？「這區」預售均價跌破百萬防線
台北市地政局公布2024 年Q4市場動態，住宅及預售屋買賣市場交易量皆較前一季減少近3成，交易動能持續降溫。儘管交易量縮減，住宅價格仍具支撐...〈more〉
-
社宅不夠用？台中悄悄突破1萬戶 放寬這條申請門檻
台中市政府持續推動興建台中社宅，目前好宅進度將來到10,231戶，近期優化出租辦法，台中市政府住宅發展工程處表示，此次修法重點包含：放寬申請...〈more〉
-
【台北】中和積穗機能完備 萬大線帶動房價起漲
中和區積穗地區是中和早期發展區塊，雖目前無捷運線經過，但人口密度高，自成一格的便利生活圈，仍吸引不少購屋族目光，隨著捷運萬大線興建中，也讓區...〈more〉