新北市年所得最高的里 竟然在山區

新北市的華城里是新北年所得最高的里，區內的華城別墅區深受名人喜愛。

根據財政部資訊中心資料顯示，2016年新北各里平均所得中，收入最高的是新店區華城哩，平均每戶年所得高達289.8萬，第2名是新店區的下城里，平均年所得229萬，過去被認為高所得的板橋區僅有兩個里入榜，其中福丘里位居第3，平均年所得179.9萬元。

調查也發現，淡水區和汐止區都有里入榜，淡水區的鄧公里位居第6，平均年所得153.9萬，汐止區的忠山里年所得153萬排第7名。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，新店早期多為公教人員居住，環境安靜單純，加上區域生活品質十分接近北市，往往是北市換屋族移居新北的首選之一，加上新店有許多企業總部，如：HTC、鼎新電腦、技嘉科技等，不少直接選擇居住於新店，連帶拉抬行情，加上近年不少低調富豪期待有天有地，離塵不離城的生活，新店別墅也成為熱門產品。

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綜觀本次表現較為突出的區域，多是有豪宅或特殊高價產品的區域，像是第1名的新店華城里，有著名的「大台北華城」、「青山鎮」等，別墅區受許多企業家或知名人士喜愛，也有不少人因小孩就讀康橋國際學校而就近購屋。

而從平均所得前10名來看，除了新店佔比高之外，較特別的是淡水及汐止都有入榜，郎美囡表示，淡水鄧公里在學府路東側，距離捷運淡水站及英專路商圈都近，是淡水的精華區，早期還沒有淡海新市鎮時，這裡的住宅大樓是淡水高資產族群的最愛，其中「麗陽花園」、「海闊」、「觀海水噹噹」等社區，到現在還能維持3字頭上下的行情。

而汐止忠山里緊鄰台北市內湖區，近中山高，許多在內湖或北市上班者會選擇居住於此，區域內的「白馬山莊」、「東湖山莊」、「瓏山林」等都是知名社區；至於板橋區的福丘里及深丘里都在新板特區的範圍內，該區域是板橋著名的豪宅區，故能進入平均所得前10名並不意外。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，過去北市被認為是藏富所在，近年因房價與生活品質等因素，讓資產客轉戰新北，從新北市各里平均年所得可發現，高資產族群在大台北地區購屋不見得選台北市，畢竟新北市新案選擇多，房價較低，居住品質也不輸北市，加上地方政府政策鼓勵，新貴轉戰新北也是順水推舟。    

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