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打房無用 中國7月房價漲幅再創近2年來最快

2018/08/15 17:13 文/財經頻道

中國7月房價不僅沒有降溫,還創下22個月以來最快的上漲速度。(路透)

中國房價連連攀升,當局雖然早已祭出打房政策,但7月房價不僅沒有降溫,還創下22個月以來最快的上漲速度,其中二、三線城市的漲幅是主力推手。

 

《彭博》根據今日中國國家統計局公布70個城市的房價計算,7月的房價上漲1.2%,是22個月來最快的上漲速度,6月時則為1.1%,成長速度已經連續5個月加快。

 

北京、上海、深圳、廣州4大城市漲勢稍微放緩,平均上漲0.3%,6月時為0.6%。二線城市則上漲1.4%。而在三線城市,雖然當局收緊對老舊房區重建貸款的許可,房價仍上漲1.2%。三線城市的漲幅也是自2009年來最高的,中國政府可能因此再推出更多降溫措施,但難處是如何壓低房價又不重挫房地產市場。

 

中國房產信息集團(China Real Estate Information Corp.)研究部主管楊科偉表示:「三、四線城市對於老舊房區政策的市場調整可能來得比預期還晚,除了市場情緒依然保持彈性外,下半年供應增加也有助於刺激銷售。房市需求太強,即使被壓抑也很難完全遏制,下半年可能還有一次漲價潮。」

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