貴貴der 蔣萬安姊姊賣森林公園首排 每坪202萬
台北市大安區中古豪宅「安峰」擠身大安森林公園第一排的200萬俱樂部豪宅。(翻攝自Google街景)
根據最新實價揭露資料顯示,正對大安森林公園信義路三段上的大安區中古豪宅「安峰」,11樓戶最新成交1.8億元,拆算車位每坪成交單價為202萬元,擠身大安森林公園第一排的200萬俱樂部豪宅,據了解,根據謄本資料顯示,買方為福上嘉投資有限公司,除從事投資業,也與美容直銷產業有關,賣方則大有來頭,為蔣家第四代,蔣孝嚴之女蔣蕙蘭,也是立委蔣萬安的姊姊。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,許多頂級豪宅的成交價格和景氣高檔時相比,房價已經有段修正,不過房價修正過後,從近期的實價行情來看,豪宅價格仍有一定支撐,至於豪宅市場的走勢變化,可觀察一些新完工頂級豪宅的銷售狀況與成交價格。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,「安峰」樓高14層,屋齡10年,位於大安森林公園正對面,為相當黃金地段,豪宅齊聚,此次「安峰」首次揭露交易,扣除車位後單價也來到202~203萬,屬當地豪宅合理價位。若以「安峰」當年不到百萬的預售價格估算已翻倍獲利,再次鍍金大安森林公園豪宅聚落,包括建國南路二段上的「元利one park信義聯勤」也上看單價300萬,彰顯大安森林公園地段豪宅地位。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
買房抗通膨 購屋10大準則 你家得幾分?
根據IMF(國際貨幣基金組織)指出,預估2024年全球平均通脹率將降至5.8%,然而,這樣的數據依舊是「處於過去20年來的高檔位置」。美國史...〈more〉
-
槓桿開滿!「雙貸族」人數創史上新高 升息壓力山大
央行日前宣布升息,在利率「升升不息」,若同時有房貸、信貸族群,負擔之重已不可同日而語。根據聯徵中心資料,比較2014至2024年間,歷年1月...〈more〉
-
鷹式升息誰最慘?「這都」買房老小破 利率成數還不如人
央行無預警升息半碼,住商機構彙整聯徵中心最新資料發現,與央行六波升息前的2022年Q1相比,全國核貸成數微增0.12個百分點,利率增加0.6...〈more〉
-
央行升息別怕!7大貸款政府續補貼
央行21日宣布調升政策利率半碼,考量升息將加重借貸資金成本及貸款族還款壓力,為減輕部分民眾貸款負擔,行政院邀集各部會進行討論,決議由政府全額...〈more〉
-
愛用高功率電器「電費每月多1萬」?台電澄清:這樣作才有可能
電費即將調漲,有民眾分享,若常使用高功率電器,每月電費會多1萬,對此,台電澄清表示,烤箱等高功率電器耗電量確實較高,但由於家用的電器比較小台...〈more〉