鳳山園藝試驗所擁萬坪綠帶 首排建案景觀佳
鳳山熱帶園藝試驗所的綠地面積廣達19.3萬坪,幾乎為美術館園區的2倍,優美綠景與澄清湖特區串連,成為大公園景觀宅推案新熱區。(圖:業者提供)
位於東高雄的鳳山園藝試驗所,廣達19.3萬坪的綠地空間,綠地優美景觀更勝於熱門的美術館園區,且串連澄清湖百萬坪綠意水景,結合鄰近熱鬧繁榮的文山特區,鳳山園藝試驗所可望成為大公園景觀宅推案新熱區。
上萬坪的大公園,坐擁綠意優質景觀,大公園景觀宅受到消費者歡迎,刺激建商紛紛高價搶地,包括坐擁廣達41公頃(約12.3萬坪)的美術館園區,與12.6公頃(約3.78萬坪)的中都濕地公園,優質綠意居家環境,吸引多家建商進場高價搶地卡位,打算規劃景觀大樓,也有一些擁有景觀豪宅大樓基地的建商,採取長期養地策略,等待區域開發成形再伺機推案。
鳳山園藝試驗所19.3萬坪綠地 大公園景觀宅新熱區
歐美建設在鳳山園藝試驗所第一排基地,正興建樓高20層的大公園景觀換屋大樓,採53~66坪的3~4房規劃,高樓層保留百坪合併戶規劃彈性,吸引換屋客積極洽詢,業者為展現最佳居家視覺景觀,仍將以先建後售為主要考量。
過去較少引起消費者注意的東高雄鳳山熱帶園藝試驗所,坐擁64.3公頃(約19.3萬坪)的綠地面積,園區內栽植各種果樹且大樹成蔭,成為民眾休閒健身賞景好去處,20多年前園藝所周圍曾有尖美、太子等建商推出景觀大樓立刻銷售一空,近年來園藝所周圍鮮有第一排基地釋出,歐美建設卻在機緣下,4年多前向地政局高價標得一筆園藝試驗所旁第一排基地,正興建樓高20層的景觀換屋大樓,採53~66坪的大3、大4房共60戶規劃,吸引不少公教客層與周圍換屋客積極洽詢;歐美建設又在8月份取得1筆鳳松路旁原阿婆仔麵專用停車場的1033坪住宅區土地,高樓層可鳥瞰鳳山園藝試驗所萬坪綠景,業者打算規劃167戶樓高15層的2~3房景觀首購大樓。
展現最佳居家視覺效果 園藝所第一排堅持先建後售
歐美建設董事長卓永富表示,大公園景觀宅近年來以北高雄較受到外界注意,但鳳山也闢建有衛武營公園、鳳山園藝試驗所等上萬坪綠地空間,加上鄰近的鳥松澄清湖百萬坪綠意水景,都是景觀宅規劃的重點區,鳳山園藝試驗所緊鄰熱鬧繁榮的文山特區,綠地面積將近美術館園區的2倍,如何在完工後呈現最佳的居家優質景觀,反而成為規劃重點,能夠讓消費者親眼俯瞰優美綠景,感受寬闊舒暢的綠意景觀,應利於提高消費者接受度,因此仍將以先建後售為主要考量方向。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
愛河灣媲美巴黎左岸 享法式浪漫生活
法國塞納河畔優美水岸景色,發展出宜人的步調令人流連忘返,塞納河畔兩側精品百貨、高檔飯店、咖啡廳與書報攤文林立,法式浪漫「左岸生活」,沿線發展...〈more〉
-
永和新案上看百萬?在地建商:遲早的事情
長年深耕永和地區的漢皇集團,今年首次取得台北市公辦都更案「士林海光」,預計砸15億元打造區域地標,董事長孫正乾是在地永和人,目前也多在雙北市...〈more〉
-
近期新案市況.... 專家嚇到吃手手:鎖籌碼效應後果更可怕
近期房地產受到通膨影響,加上建案釋出量較往年少,買氣有逐步回溫之跡象,有專家指出,對於近期新建案市況,簡直大為吃驚,對於自住客而言相當痛苦,...〈more〉
-
新北市房價走弱?專家:消費者作出明智的選擇
信義房價指數代表中古屋市場的價格指數,2024年3月台北市房價指數漲至162.66,單月上漲約1.8%,比去年同期上漲約14.2%。新北市3...〈more〉
-
台中市老社區只要做「這件事」 6萬元補助馬上到手
為鼓勵既有老舊公寓大廈成立管理委員會,台中市政府辦理2024年度「台中市公寓大廈成立管理委員會補助」,補助金最高6萬元,即日起開始受理至7月...〈more〉