粉絲團
「聯聚保和」最新成交66.4萬 登台中七期今年最高單價
台中市七期豪宅「聯聚保和」今年6月以單價66.4萬成交，登今年七期成交單價最高。(翻攝自Google街景)
台中市七期豪宅「聯聚保和」在內政部公佈最新實價資訊中，出現一筆單價僅低於社區頂樓戶37、38樓的28樓交易，也是今年以來七期成交單價最高豪宅，其在今年6月以9339萬交易，單價為66.4萬，謄本資料顯示買方為高姓自然人，推測應具備化妝包材背景，至於頂樓戶37、38樓則為汽車零件大廠為升電裝買下，當時交易曾到7字頭。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「聯聚保和」位於台中蛋黃區七期，為台中豪宅一哥聯聚建設豪宅推案，位60米寬市政路上，總樓層39層，但住家標準層僅到38樓，每層樓2戶，總戶數50戶，為相當標準的豪宅規格。社區平均行情在50萬，超高樓層戶可來到6字頭。
陳炳辰指出，近期台中豪宅多以西區的「富邦天空樹」與「由鉅大恆」受矚目，但屬於當地獨特的高價產品，出手客群為少數金字塔頂端客群，這一波交屋潮以來讓七期失色不少，不過七期客群將七期豪宅視作收藏品，走知名度名氣路線，即便真正入住使用率不高，價格亦難受到撼動。且鄰近「聯聚保和」的「聯聚方庭」今年同戶交易呈現漲勢，彰顯豪宅投資效益，此次高價成交再次認證七期豪宅地位。
-
房東「3方式」收租最節稅！國土署：已逾34.8萬房東報稅享優惠
內政部國土管理署提醒，今年申報所得稅期間為5月1日至6月30日止，房東若將房屋委由政府合作社會住宅包租代管業者進行包租或媒合管理，不僅可免除...〈more〉
-
北市蛋黃區買房不是夢！「這區」4條路CP值高 最俗不到1400萬
台北市房價高，想入住蛋黃區更是困難，但根據房仲業者統計台北市近1年總價最低的十大「親民」路段，屬蛋黃區的中山區共有4條路段上榜，是上榜最多的...〈more〉
-
新青安快失寵了？銀行態度轉冷、受理量雪崩式下滑
根據財政部每月公告新青安受理等資料，今年前三月新青安受理戶數1.2萬件，較去年同期減少約29%，影響主要原因包括市場交易量減少與撥款塞車等影...〈more〉
-
南崁、林口塞車有解！「國1甲」都計變更核定 通車時間曝光
國道南崁段、林口段長年尖峰時期壅塞，配合交通部高速公路局國1甲新建打造完整高速路網，桃園市政府都市發展局協助林口、南崁地區路線都市計畫變更，...〈more〉
-
房市冷了誰還能賺？這家房仲靠「這招」逆風大賺9成！
信義房屋（9940）12日召開114年第一季法說會，公布本季合併營收為新台幣22.13億元，較去年同期減少29.52%。信義房屋指出，營收下...〈more〉