【高雄】年末買房旺季 購屋優惠方案紛出籠

銳揚建設鳳山瑞興路新公開的「銳揚捷仕堡」首購大樓預售案，年前舉辦千萬元汽機車賞屋購屋抽獎樂活動，堪稱南部建案最霸氣促銷方案。（圖：業者提供）

年終購屋買氣逐漸回籠，為刺激看屋，高雄推案業者，紛紛展開積極促銷動作，引起消費者更多關注，尤其是平價推案區，活動促銷手法與破盤價銷售模式陸續傳出佳績，成為引領第一季高雄房市回溫的重點熱區。

為刺激年底剛性購屋買盤回籠，首購、換屋產品，推案業者紛紛展開促銷動作，包括銳揚建設在鳳山瑞興路新公開的「銳揚捷仕堡」首購大樓預售宅，選在過年前大手筆提供約千萬元預算，舉辦「賞屋買屋雙重抽汽車」歡喜慶祝活動，熱情禮遇現場民眾，除了公開當天立即抽出6輛Gogoro電動機車，隔日又抽出一位幸運者獲得市價約60萬元的豐田小轎車，週末假日立刻售出約80戶房屋，創下開春熱銷新記錄。

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  年終促銷活動開打 人氣匯聚看屋增多

上揚國際業四處總經理施棟瀝表示，銳揚建設相當重視建材與保固，不惜成本引進最新淨氣淨水設備，致力打造最高品質健康宅。「銳揚捷仕堡」全棟採用淨軟水系統、荷蘭poll-tex防霾紗窗、日系精工品牌三協氣密窗等，讓住戶能健康呼吸、安心用水且住得舒適健康。同時為回饋住戶，因此提撥約千萬元預算，讓住戶抽獎能夠安心過好年。

華友聯開發左營「華友聯i世界」，也提供優惠購屋方案，吸引看屋反應增溫。

楠梓區高雄科大第一校區旁的藏美「陽光新未來」首購大樓預售案，也在年關前推出588萬元起買3房含車位，與30萬元準備款、月付2萬元到交屋的限量優惠購屋方案，以減輕消費者付款壓力。華友聯開發左營南門圓環見城計畫旁的「華友聯i世界」預售大樓案，也推出限量2+1房458萬元起、3房588萬元起的優惠方案，帶動銷售率達8成。

  橋頭、左營持續開發 建設帶動展現魅力

北高雄橋頭科學園區計畫區旁，藏美建設「陽光新未來」預售案，提供588萬元買3房含車位優惠方案。

藏美建設專案經理劉明儒認為，高雄一字頭房價區，符合消費者購屋期待，近來去化反應已逐漸加溫，尤其是迅速繁榮發展的楠梓區，隨著家樂福量販店在該區設置與新重劃區的蓬勃發展，商圈逐漸擴大，人口進駐增多，帶動整個大學城商圈的蓬勃興起，也刺激周邊商家的繁榮發展，推升區域房市成長，在高雄大學成立後，吸引更多高素質人口進駐意願。

目前開發迅速的北高雄橋頭新市鎮特區，是當紅的一字頭房價區，該區除了鄰近廣達98公頃的高雄都會公園，加上政府推動橋頭科學園區開發計畫等，都是刺激該生活圈發展的重大建設計畫，同時該區對外交通相當發達，除了有台1線省道南北向貫穿，可連結橋頭與北高雄地區，中山高速公路也在鄰近的楠梓區設置2個交流道，捷運紅線則設置R21都會公園站、R22青埔站區等，加上政府持續開發建設高雄都會公園，隨著台糖量販店在該區設置與土庫一帶新重劃區的蓬勃發展，商圈逐漸擴大，讓生活圈的交通條件與休閒機能更提昇，連帶影響購屋需求增溫。　 　   

   快速路網增便利 房價低檔吸引買盤

奕慶建設仁武八德商圈新推「田園交響曲」，提供總價1180萬元起買別墅優惠方案，吸引看屋反應增溫。

鄰近北高雄榮總商圈與漢神巨蛋百貨商圈的仁武澄德特區一帶，也是當前頗受矚目的推案熱區，因該區生活機能相當充裕，對外交通也頗為便利，區域內的商業氣息逐漸濃厚且連外交通系統發達，經由澄觀路、仁雄路與鼎力路、大中一路，可在10分鐘車程內，通抵北高雄漢神巨蛋百貨商圈，吸引許多市區換屋客與首購族搶進，顯示買方對生活圈的發展認同度頗高。該區八德商圈也有奕慶建設「田園交響曲」透天別墅案，推出總價1180萬元起購買高質感別墅優惠方案，總價帶與北高雄3房含車位價格帶相當，順利吸引不少大樓購屋客層前來看屋興趣。

弓鼎建設潮州「新潮流」透天別墅案，推出總價帶698萬元起的優惠方案，順利吸引市區客層前來搶卡位。

鼎鍾廣告企劃部經理吳永茂表示，目前中山高速公路鼎金系統交流道的設置，可連結國道10號高速公路、國道3號高速公路、台88線快速道路，可讓屏東潮州生活圈與高市中正辦公商圈的通勤時間，縮短至25分鐘內，快速道路系統的規劃，對生活圈的交通便利效果，頗具實質幫助作用。弓鼎建設在鄰近潮州火車站商圈的光明路旁，新推出「新潮流」透天別墅社區案，外觀採用大量石材面板與木紋烤漆格柵，戶戶獨立車庫別墅設計，推出總價帶698萬元起的優惠方案，順利吸引屏東與高雄市區客層前來卡位。

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