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買氣連2年回彈！2018全台買賣移轉量增1.18萬棟

2019/01/28 12:21文/記者張瀞勻

買氣再回升！內政部日前公布2018年全年移轉棟數，全台買賣移轉棟數落在27.7萬棟，較2017年增加1.18萬棟，全年年增率約4.5%，是繼2016年新低點後，連續第2年反彈，業者指出，雖然房市回溫，但呈現上下震盪，短期交易量爆衝不易。

2018年全年移轉量雖然微幅上揚，但呈現上下震盪，短期看多不易。(記者張瀞勻攝) 2018年全年移轉量雖然微幅上揚，但呈現上下震盪，短期看多不易。(記者張瀞勻攝)

根據內政部最新統計資料顯示，2018年全年買賣移轉棟數為27萬7967棟，年增率為4.5%，為繼2017年止跌反彈後連續第2年回升，但業者認為，目前房價修正停擺，讓購屋族回到觀望態度。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，2018年全年買賣移轉雖然優於2017年，年增也僅4.5%，但低於28萬大關，呈現上熱下冷的交易狀態，主要原因除去年年底選舉與下半年中美貿易戰影響購屋心理外，房價沒有明顯下修，誘使買方進場，是其中關鍵。

而綜觀今年房市趨勢，徐佳馨分析，除了海外各大國家對台灣國內造成經濟壓力以外，今年又是2020年總統大選的前哨戰，預估整體交易量仍不易放大。

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