台南漁光島將招商 引進觀光遊憩設施

台南市安平港灣將邁入實質開發階段，南市都發局通過細部計畫變更，漁光島南側12萬坪港埠用地將由高雄港務公司招商，引進觀光遊憩設施。

府城觀光港灣將邁入實質開發階段！台南市府通過都市計畫變更，漁光島南側商港範圍廣達12萬坪的「港埠用地」，將由高雄港務公司招商開發，預計引進休閒旅遊、親水娛樂、度假漫活等觀光遊憩設施，並與安平商港遊憩碼頭區相呼應，可望加速安平區房市發展。

為加速開發安平港成為國際商港，行政院於2017年相繼核定安平商港港區範圍調整及安平港整體規劃案，定調「北觀光、南自貿」之發展模式。本次預定招商基地屬於安平商港北觀光範疇，極具發展觀光特區潛力，範圍介於漁光大橋以南之港區，由港務公司自行規劃細部計畫，台南市都市計畫委員會於2018年12月17日修正通過。未來開發構想主要因應港區發展條件與衍生活動需求、結合漁光島環境特性、採低度開發、低碳發展為首要任務，預計將分期辦理開發招商。

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台南市都發局指出，該細部計畫內容規劃第一種港埠用地7.63公頃（建蔽率10%、容積率10%）作為公共設施空間，供景觀公園、道路及其他公共服務設施使用，以避免日後開發基地與既成社區互相干擾，維持原有社區住宅品質；另規劃第二種港埠用地33.84公頃（建蔽率50%、容積率120%），合計達41公頃(約12.3萬坪)作為日後開發招商範圍，並在臨水岸側規定應留設必要停車空間及規範都市設計審議與視覺景觀模擬機制，藉此帶給市民全新港區風貌。

 位於安平港旁的國平重劃區，坐擁綠地海景優質環境，成為高質感景觀大樓推案新重鎮。

目前位於漁光島對面的國平重劃區，成為景觀大樓與高質感住宅大樓推案新重鎮，包括海景第一排的富立建設.隆大營建規劃「遠奏曲」豪宅大樓案、泰嘉開發「水悅灣」景觀換屋大樓案、興富發集團的「新悅城.2」、聯上實業「聯上海棠」與潤隆建設「真愛2期」首購大樓案等。

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