京城19.8億買農十六豪宅用地 每坪229萬創今年商業地高價

京城建設(2524)今早公告，以總價約19.87億元、每坪229萬元，購入農十六特區緊鄰林皇宮至聖路旁867.91坪商四土地，再創今年高市商業地成交新高價記錄。

高雄真的發大財！繼2月中旬城揚建設集團以22.7億元、每坪126.88萬元購入原家樂福大順店約1792坪商五基地後，今早京城建設(2524)公告，以總價約19.87億餘元、每坪229萬元，購入農十六特區至聖路林皇宮旁停車場約867.91坪商四土地，再創今年商業區土地單坪成交最高價記錄，今年高雄搶地大戰已愈搶愈熱！

京城建設今早發佈重大訊息公告，經過董事會同意，以總價約19億8749萬元、每坪229萬元，購入農十六特區龍中段22地號，位於至聖路林皇宮旁停車場約867.91坪商四土地，再創農十六特區土地今年成交最高總價，該基地土地公告現值每坪約57萬元，去年地主開價最高曾達每坪300萬元農十六特區商業地天價。

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依據實價登錄資料顯示，農十六特區至聖路近南屏路口，去年3月成交一筆358.5坪商四土地，每坪成交僅145萬元，因基地的地形狹長，目前做為臨時停車場使用，地主打算近期內提高商業使用價值。2015年12月，至聖路與龍勝路口一筆230坪商四土地，曾由京城集團以單坪234.63萬元、總價5.4億取得，目前做為至聖龍勝停車場使用。

京城建設發言人周敬恆指出，由於從去年底至開春後，北高雄博愛特區包括農十六、漢神巨蛋百貨商圈的豪宅大樓市場反應加溫，尤其是農十六景觀豪宅去化表現不俗，該筆基地位於至聖路緊鄰林皇宮餐廳，且面對農十六公園綠景第一排，公司將做為日後規劃景觀豪宅大樓基地。

今年大型建商在高雄獵地動作相當積極，統計今年開春後至目前，包括北部汎陸建設、皇普建設與高雄重量級建商城揚集團、京城建設，在高市購入大筆商業區土地達4980坪，成交金額達78.83億元。

僑馥建經總經理彭慶表示，目前農十六特區豪宅交易，去年9月「京城」豪宅大樓，出現一筆179坪交易記錄，成交總價1億920萬元，每坪60.52萬元，仍是去年農十六特區成交最高價。

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