粉絲團
新莊副都心知名社區 3戶轉手都慘賠
新莊副都心知名社區「亞昕向上」有3戶轉手，但通通賠售。(翻攝自Google街景)
根據最新實價資訊，新莊副都心「亞昕向上」有3戶轉手通通賠售，其中16樓戶屋主預售時以3800萬元買進，今年2月2800萬元賣掉，賠了1000萬元，去年另一間屋主也賠售1080萬，而前年有屋主較早以認賠804萬殺出，損失較小。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，相對新莊副都心位置，鄰近舊市區的「亞昕向上」，生活採買機能實算不錯，過去包含預售時期的平均單價在52~53萬，但戶數多達94戶，且使用面積大拉高總價至4~5000萬，令自住民眾止步觀望。又加上離捷運站稍遠，而交通量大的中原路車輛噪音也影響居住品質，像5樓這類低樓層物件，景觀與起居安寧度賣相條件較弱，價格起伏性便很大。
而今年交易的16樓戶，既賠售千萬，單價也落入社區最低價，除了賣方資金需求因素，應亦與部分高樓層物件景觀沒有主打的綠地公園，還會受到附近高樓層新案遮蔽視野等狀況影響，而整體來說仍顯示副都心區域房市弱化情勢未除。
-
北市蛋黃區買房不是夢！「這區」4條路CP值高 最俗不到1400萬
台北市房價高，想入住蛋黃區更是困難，但根據房仲業者統計台北市近1年總價最低的十大「親民」路段，屬蛋黃區的中山區共有4條路段上榜，是上榜最多的...〈more〉
-
【台中】買得起的台中黃金區？北屯機捷熱爆 建商、買方搶進原因曝光
當台中房市進入盤整期，北屯機捷特區卻逆勢升溫，成為品牌建商搶進的新興戰區，加上交通、機能與品牌建商推案三大力道匯聚，讓北屯機捷特區在各大重劃...〈more〉
-
【台北】新店大坪林擁雙捷運 房價9字頭穩居新北第一環
新店大坪林生活圈擁雙捷運交會站，更是進台北市的第一站，商業機能發達，銀行、連鎖商店林立，由於開發較早，不少老屋近年積極參與都更危老，為新案提...〈more〉
-
都更卡關不再？新北三案連發總銷550億 啟動市中心公辦都更
為落實都市更新政策、活化老舊市區土地並改善居住環境，新北市住宅及都市更新中心即日起，將陸續公告三件位於北北基地段的公辦都市更新招商案，涵蓋台...〈more〉
-
高房價讓人退卻？這區3年卻湧入4,500科技人 買盤瘋搶小坪數大樓
中部科學園區成為吸納就業人口的火車頭，近三年共新增4,533名科技從業人員，其中超過一半集中在台中后里園區，顯示后科發展動能強勁，連帶也翻轉...〈more〉