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韓選總統擾房市高雄買氣不再夯

2019/05/31 12:30文/記者葉思含

總統大選紛擾，向來擁有韓流發威的南部房市開始轉冷。(記者林耀文攝) 總統大選紛擾，向來擁有韓流發威的南部房市開始轉冷。(記者林耀文攝)

在中美貿易戰以及總統大選紛擾之下，向來擁有韓流發威的南部房市開始轉冷，據各家房仲業者統計，南台灣買氣普遍量縮，業者表示，市場擔憂韓市長一旦參選總統將影響高雄經濟發展，進而導致房地產自用與投資面稍有停頓。

觀察台灣房屋集團5月價量變化，台北增最多達14.4%，高雄降幅最多8.5%，中信房屋統計內部成交資料，呈現北熱南冷走勢，中信房屋認為除氣候與政治因素干擾外，也受到1到4月成交市況漲多而有歇緩現象的影響，此現象尤以南部區域最為明顯。

韓選總統擾房市高雄買氣不再夯

中信房屋副總經理張世宗表示，高雄市除了受到大雨影響之外，也有韓市長可能參與總統選舉所引發的政治效應，亦即韓市長一旦參選總統，高雄經濟發展能否持續注入活水，市場有所擔憂，進而導致房地產自用與投資面稍有停頓，5月份月增因而減少12.3%，但年增率仍維持正成長，後續影響值得留意。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，高雄房市受韓流發酵帶動信心買盤，在今年上半年增溫不少，目前已經逐漸回到基本盤。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，中美貿易戰升溫，市場瀰漫觀望氣氛，房市交易也受衝擊，民眾購屋態度轉趨觀望，暫緩購屋腳步，讓5月房市表現不如預期，買氣復甦明顯有走緩趨勢。

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