原石三期 霞海生活圈高質感別墅

福運開發建設在仁武區霞海南三街旁，新推出「原石三期」透天別墅案，外觀彰顯建築日式簡約氣質與精緻質感。

高市仁武區霞海生活圈連結榮總商圈，生活機能充裕且具備快速路網效應，加上鄰近澄清湖風景區，成為高級別墅新聚落。深耕高雄別墅市場營造好口碑的福運開發建設，選在該區霞海南三街旁，新完工推出「原石三期」透天別墅案，外觀型塑日式簡約風格，全案規劃10戶，地坪41~42坪，建坪83~85坪，總價帶2880萬元起。

基地鄰近榮總商圈與九番埤溼地公園，成為居民休閒賞景好去處。

福運開發建設董事長黃添銘指出，高市仁武霞海生活圈鄰近榮總商圈與澄清湖風景區，坐擁優質綠意環境，加上緊鄰熱鬧成熟的澄觀路、八德路商圈，同時澄清湖風景區坐擁百萬坪水景與綠地，形塑周圍澄清湖特區單純寧靜的低密度住宅環境，成為多金換屋族購屋的重點區，且集合快速路網便利交通與休閒綠地等優勢條件，帶動高質感透天別墅市場快速崛起。

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  優質綠地環境 高質感規劃吸引買氣

住家臥房前方壁面開設大面落地窗連通賞景陽台，讓空間視覺感更顯開闊。

霞海生活圈的主要通聯道路，以霞海路、榮總路、八德西路、八德中路、永仁街、民族一路等，可迅速連結高市三民區的鼎中商圈與鼎力商圈、仁武區八德商圈、仁雄商圈、鳳仁商圈等，通往中山高速公路鼎金系統交流道、國道10號高速公路仁武交流道，都僅約5~10分鐘車程。 霞海生活圈的生活機能相當便利，新移入的居民的教育程度與經濟收入頗高，素質相當整齊，不少榮總醫生、大學教授與企業主、台商，紛紛選擇在該區定居，加上鄰近澄清湖風景區廣達375公頃的水域與綠地，優質的居家環境與賞景特色，是高雄都會區內少有的地理環境優勢條件。

  交通帶動商圈發展 透天別墅受青睞

國道10號東向銜接國1北上新設匝道工程已動工興建，預定明年底通車，為有效分散車流，新建自大中二路上之國10主橋南側銜接口，往東興建匝道高架橋，並以路堤引道方式連結既有鼎金系統交流道通往國1北上既有匝道入口。完工後將可改善因車流交會所造成之危險與壅塞問題，並降低鼎金系統交流道附近平面道路車流量與車輛旅行時間，串連市區內快速公路與高速鐵路各大運輸系統，發揮路網功能。   

  居家環境單純寧靜 多金豪客持續進駐

廚房與餐廳整合規劃，設置大型高檔廚具組，展現氣派氛圍。

為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽台與露台，提高空間使用機能，讓室內採光與通風機能向上升等。 客廳面寬放大，彰顯門面氣勢，讓空間視覺感更舒適。餐廳與廚房空間整合，運用建築設計巧思與後院植栽綠美化優勢，採取天花板挑高設計，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕賞景機能。

主臥室的浴室空間放大，設置泡湯浴缸與玻璃淋浴間，天花板裝設冷暖風機，提高沐浴情趣與維持浴室乾燥。

住家規劃主臥室的浴室空間，移植高檔飯店般規劃內容，規劃設置泡湯浴缸與玻璃淋浴間，提高空間整體質感，同時在天花板裝設冷暖風機，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥與採光充裕。廚房規劃的大型廚具組，設置專用電器櫃，升等至媲美豪宅高規格，展現空間高級感與使用便利機能。

住家一樓車庫深度加深，可讓住戶前後停放2輛房車之外，且特別設計快速鐵捲門，車庫地坪耐磨防滑處理，結合建築退縮設計，方便住戶車輛進出，讓車庫使用機能升等，成為吸引多金換屋客上門利基條件。

（專家意見） 「福運開發建設」董事長 黃添銘

霞海生活圈緊鄰北高雄各大重要商圈，約10~15分鐘車程，即可迅速連通北高雄當紅的漢神巨蛋百貨商圈，也包括仁武區八德商圈、三民區鼎中商圈且連結左營區榮總商圈，連通高鐵左營站區商圈也僅約5~10分鐘車程。該生活圈的食衣住行都相當便利，居民素質頗為整齊，生活機能優勢條件，帶動區域房市穩定成長。

公司會選擇霞海生活圈的基地，推出高檔透天別墅案，是為提供頂端客層一個優良品質且能夠百年傳承的好宅，因此定位成精品建築產品，同時提高建築耐震安全，防水施工、建築節能與景觀升等各方面更全力加強，以達到豪宅規劃更高境界。

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