粉絲團
南西商圈釋出共構商辦 下月20日開標
皇翔釋出捷運中山站共構商辦，總底價達24.4億元。（圖/仲量聯行提供）
皇翔建設25日委託仲量聯行標售捷運中山站6號出口商辦大樓部分樓層，此案為台北市「捷二」捷運聯開案，基地占地508.50坪，大樓面寬32米，為捷運紅線及綠線中山站6號出口捷運共構大樓，具到站即達目的地優勢，總底價達24.4億元，拆算單價為127萬元，預計下個月20日開標。
台北市A級辦公室空置率來到歷史新低，光是今年台北市A級辦公室租金上漲就超過5%，預計漲勢至少會持續到2023年。而在辦公市場供給吃緊，租金持續上漲的同時也帶動成交價格逐步攀升，今年台北市前3季商辦大樓交易量近700億創歷史新高。
但精華區域A級辦公室多為二手釋出且面積相對偏小，無法滿足企業集中事業單位於同棟大樓辦公需求，皇翔中山本次釋出樓層為連續樓層，標準層面積約450坪，一層一戶，提供投資人入主精華商圈全新辦公室的機會。
仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華表示：「新光三越南西商圈近幾年發展蓬勃，近10年來並無新大樓釋出，皇翔捷二聯開大樓為近年來台北市唯一釋出可分層購置的辦公大樓，加上近年頂級辦公室產品稀缺，企業整併、總部化需求高，辦公室租金、售價持續上揚。」
-
台中這一區房價站上9字頭 重大建設將是最後催化劑？
台中巨蛋正式拍板落腳水湳中央公園特區，水湳中央公園特區房市熱度持續升溫。根據樂居網統計，2024年該區全年交易量達645戶，新案平均成交單價...〈more〉
-
漲勢趨緩！ 4縣市房價「體感下跌」中
清華安富房價指數發布4月最新數據，全台房價指數為212.10，較上月上漲0.06%，房價年增率為4.45％，較去年同期的年增率10.25％，...〈more〉
-
中捷第七條路線落地關鍵一步 海線重劃區等這一條？
台中捷運建設進度再推進，捷運橘線延伸至海線地區的可行性研究採購案，已於5月29日完成評選程序，選出最優勝廠商。根據台中市捷運工程局說法，市府...〈more〉
-
自住客能不能趁現在撿便宜 專家揭露這時候是抄底好時機
房市自去年第七波信用管制以來逐漸冷卻，加上川普的關稅政策，國內外經濟局勢不穩定為市場帶來很大的不確定性，衝擊買賣雙方的信心。信義房屋北投捷運...〈more〉
-
專家解析！林口「阿榮片廠」賣房不搬家 背後藏什麼盤算？
打炒房「打住不打工商」，使工商用不動產交易平穩，且近期有不少交易採售後回租，讓買家樂當現成包租公！今年3月，林口知名電影設備、片場租賃公司「...〈more〉