一反選前常態 林口新案買氣熱
林口今年房市似乎不受大選影響,圖為「玄泰PTW-日光區」接待中心。(圖/住展雜誌提供)
總統大選、年關將近,向來是房市最冷時期,然而林口今年房市一反選前常態,不受大選影響,據住展企研室統計,林口近來銷售表現不錯,1~1+1、2房順銷,32~40坪的3房則成為近期銷售主力。包含「玄泰PTW-日光區」、「玄泰PTW-月光區」、「星悅-大隱」,「森聯快樂莊園」、「長耀雙峰匯」等案,近期表現都頗持穩。
住展雜誌企研室經理何世昌分析,林口房市沉寂多時,近來買氣有明顯熱絡,不少建案都有穩定成交,除「長耀雙峰匯」行情達每坪35萬元以上外,其餘個案價格都在每坪28~32萬元之間,已購客以林口在地客層佔5成,其他則是雙北客輕移民,近來還吸引些許香港、韓國等國際客層。
何世昌表示,近來林口新公開建案有富堡機構新案「富堡晶林」,該案基地臨文化三路一段,面行政園區,規劃15~17坪挑高3.6米套房,廣告價629萬起,每坪單價約43~46萬。另外長耀機構的「双丰双卉」、佳峻忠福路案、「大吾疆御鑄」、「星悅-小隱」等案,一反過往選前冷冽情況,先進場潛銷收預約、試水溫,正確公開時程可能都會拖到明年甚至農曆年後,因此預計明年Q1將又有一波推案潮。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
廚餘油脂別亂倒 兩撇步防水管堵塞
廚房水管由於多是油膩廚餘,最容易堵塞,嚴重時還可能造成下水道也受害,回堵至自家污水管,給生活帶來不便甚至擾鄰。台北市環保局特別教導幾個廚餘回...〈more〉
-
官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.8...〈more〉
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套台北市政府推出的「整建維護2.0專案試辦計畫」,吸引許多社區踴躍參與,以萬華區「華強...〈more〉
-
房屋稅五月開徵 民法修訂滿18歲成年 多屋族善用可合法節稅
老張三年前買下市區一間預售大樓2房,想要等兒子日後上大學後可以居住,去年底房屋終於完工交屋,聽熟稔稅務的朋友告知,名下三間房屋,應該可以申請...〈more〉