37.17公頃北安商業區重劃完工 將釋出約6.69萬坪商業地 打造安南區商業副都心
南市北安商業區市地重劃工程(商60)歷經三年多施工,終於圓滿竣工,將提供可建築商業用地22.11公頃(約6.69萬坪) 商業地,打造成為安南區商業副都心。(圖:南市府地政局提供)
南市北安商業區市地重劃工程(商60)歷經三年多施工,於近日圓滿竣工,該地段位於安南區北安路二段及安通路五段交叉要道,總面積達37.17公頃,區位規劃為安南區商業副都心,具備完善的生活機能與便利的交通條件,台南市府於今(6)日舉行啟用典禮,宣佈該重劃區正式啟用。將提供可建築商業用地22.11公頃(約6.69萬坪) 商業地,打造成為安南區商業副都心。
台南市府於今(6)日舉行北安商業區市地重劃區啟用典禮,宣佈該重劃區正式啟用。(圖:南市府地政局提供)
台南市長黃偉哲表示,商60重劃案整合都市計畫的全商業區街廓及公共設施,將商業服務與周邊居住環境功能全面升級,進一步強化安南區的土地機能,為市民提供更多元便利的生活與商業選擇。北安商業區重劃工程的正式啟用,象徵臺南市邁向全新發展階段。此商業區不僅能吸引更多商業投資,也將提供居民更完善的生活環境,實現宜居宜商的雙重目標。
黃偉哲說,北安商業區將可望帶動安南區發展成為南市的核心蛋黃區,地政局以最高效率公辦重劃出大片的土地供民眾利用,使原先凌亂的市容煥然一新,更新增兩座特色公園供民眾休閒遊憩,本工程不僅是安南區的重要建設,更將成為臺南市發展新亮點。
地政局長陳淑美指出,北安商業區重劃完成後,提供可建築商業用地22.11公頃,以及15.06公頃的公共設施用地,包含道路、公園道、公園、停車場、廣場、廣場兼停車場等。此區特別設置兩座特色主題公園—「公AN29-1草湖寮歷史公園」及「公AN29-2台江地景公園」,不僅提供休閒空間,還結合全齡化及多元化使用理念,適合不同族群共同使用。
此外,為解決當地過去地勢低窪造成的易淹水問題,重劃區內建置滯洪池及18cms草湖寮抽水站,進一步提升防洪能力,確保區域安全,同時將公園滯洪功能與休閒設施相結合,達到實用與美觀並存的效果。
市調顯示,目前商60周圍已成為輕豪宅大樓推案新熱區,實價登錄紛紛站穩3字頭,部分新案高樓層戶售價挑戰4字頭,鄰近的九份子重劃區,目前水岸旁的輕豪宅大樓,售價多已達3字尾,高樓層戶也站上4字頭,今年即將陸續進場的上曜集團「國王湖」水岸首排景觀大樓預售案,單坪售價將挑戰5字頭;興富發集團在水岸首排九份子大道旁規劃的景觀大樓預售案,也將挑戰5字頭行情。
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