37.17公頃北安商業區重劃完工 將釋出約6.69萬坪商業地 打造安南區商業副都心

南市北安商業區市地重劃工程（商60）歷經三年多施工，終於圓滿竣工，將提供可建築商業用地22.11公頃(約6.69萬坪) 商業地，打造成為安南區商業副都心。(圖:南市府地政局提供)

南市北安商業區市地重劃工程（商60）歷經三年多施工，於近日圓滿竣工，該地段位於安南區北安路二段及安通路五段交叉要道，總面積達37.17公頃，區位規劃為安南區商業副都心，具備完善的生活機能與便利的交通條件，台南市府於今（6）日舉行啟用典禮，宣佈該重劃區正式啟用。將提供可建築商業用地22.11公頃(約6.69萬坪) 商業地，打造成為安南區商業副都心。

台南市府於今（6）日舉行北安商業區市地重劃區啟用典禮，宣佈該重劃區正式啟用。(圖:南市府地政局提供)

台南市長黃偉哲表示，商60重劃案整合都市計畫的全商業區街廓及公共設施，將商業服務與周邊居住環境功能全面升級，進一步強化安南區的土地機能，為市民提供更多元便利的生活與商業選擇。北安商業區重劃工程的正式啟用，象徵臺南市邁向全新發展階段。此商業區不僅能吸引更多商業投資，也將提供居民更完善的生活環境，實現宜居宜商的雙重目標。

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黃偉哲說，北安商業區將可望帶動安南區發展成為南市的核心蛋黃區，地政局以最高效率公辦重劃出大片的土地供民眾利用，使原先凌亂的市容煥然一新，更新增兩座特色公園供民眾休閒遊憩，本工程不僅是安南區的重要建設，更將成為臺南市發展新亮點。

地政局長陳淑美指出，北安商業區重劃完成後，提供可建築商業用地22.11公頃，以及15.06公頃的公共設施用地，包含道路、公園道、公園、停車場、廣場、廣場兼停車場等。此區特別設置兩座特色主題公園—「公AN29-1草湖寮歷史公園」及「公AN29-2台江地景公園」，不僅提供休閒空間，還結合全齡化及多元化使用理念，適合不同族群共同使用。

此外，為解決當地過去地勢低窪造成的易淹水問題，重劃區內建置滯洪池及18cms草湖寮抽水站，進一步提升防洪能力，確保區域安全，同時將公園滯洪功能與休閒設施相結合，達到實用與美觀並存的效果。

市調顯示，目前商60周圍已成為輕豪宅大樓推案新熱區，實價登錄紛紛站穩3字頭，部分新案高樓層戶售價挑戰4字頭，鄰近的九份子重劃區，目前水岸旁的輕豪宅大樓，售價多已達3字尾，高樓層戶也站上4字頭，今年即將陸續進場的上曜集團「國王湖」水岸首排景觀大樓預售案，單坪售價將挑戰5字頭；興富發集團在水岸首排九份子大道旁規劃的景觀大樓預售案，也將挑戰5字頭行情。

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